Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Dennenhage 11

9501WG Stadskanaal • Groningen

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.343

Fotogalerij

Dennenhage 11 Stadskanaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadskanaal – Dennenhage 11 Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie nabij de voorzieningen van Stadskanaal en wilt u verhuizen zonder klussen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze comfortabele eengezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van 438 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met visgraatvloer en open keuken, vier slaapkamers, 2 badkamers en een praktische berging. Zomers is het heerlijk genieten in de diepe en zonnig georiënteerde achtertuin en waant u zich in warme oorden dankzij de aanwezige palmbomen. Dankzij de aanwezige kantoorruimte en badkamer op de begane grond is de woning naast een fijne gezinswoning ook levensloopbestendig te bewonen. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? De verkoop start op donderdag 9 april aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via e-mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer van circa (31,4 m²) bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken van circa (9,3 m²), voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 8 m²) met vaste kast en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is een gecombineerde 2e badkamer v.v. douchecabine en whirlpool bad en kantoorruimte bereikbaar (ca. 15,5 m²). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 16,7 m², 8,7 m² en 14,5 m²), moderne badkamer (ca. 7,1 m²) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer (ca. 13,3 m²) met vaste kasten. De aangebouwde stenen berging van circa 4,8 m² is buitenom bereikbaar en uitermate geschikt voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Handig om te weten: - Bouwjaar 1978 (conform BAG), door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd; - Verwarmd middels Intergas HR-combiketel (2016, eigendom); - Voorzien van dak- gevel- en vloerisolatie (met uitzondering van de bijkeuken); - Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (huur); - Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Er is krachtstroom aanwezig in de meterkast, waardoor er een laadpaal gerealiseerd kan worden; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Stadskanaal. Omgevingsinformatie De woning is gelegen in de Hagenbuurt in Stadskanaal, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum van Stadskanaal met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook voortgezet onderwijs is hier aanwezig. De wijk kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid richting onder andere Veendam, Emmen en Groningen via de N366 en N374. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Kombi Kompakt ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9501

Google Maps

Bekijk Stadskanaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stadskanaal

Woon- en buurtcijfers in Stadskanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stadskanaal. In 2025 waren er 19.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 273.000.

Inwoners

19.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 273.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

827

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stadskanaal
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stadskanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stadskanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stadskanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stadskanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Stadskanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer woningen in Stadskanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.