Résidents
19.055
Dernière année: 2025
Oosterstraat 59
9502EE Stadskanaal • Groningen
Disponible
€ 589.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.140
Prix d'achat /m²: € 2.367
Galerie de photos
Description
Stadskanaal – Oosterstraat 59 Vraagprijs € 589.500,- k.k. Zoekt u een woning waar u royaal kunt wonen, prettig buiten kunt leven en tegelijk alle ruimte hebt voor hobby, werk of familie dichtbij? Oosterstraat 59 is zo’n plek die van buiten niet alles prijsgeeft, maar binnen en achter de gevel verrassend veel sfeer en mogelijkheden biedt. De vernieuwde keuken met ruimte voor een lange eettafel vormt het middelpunt van het geheel, terwijl de royale terrasoverkapping met schuifbare glazen deuren en jacuzzi een heerlijke plek biedt om ook buiten volop te genieten. Met drie terrassen rondom, een schuur/werkplaats van ca. 155 m² en volop ruimte om achter het huis te parkeren, ontbreekt het hier niet aan comfort, praktische ruimte en gebruiksmogelijkheden. Wonen met meerdere mogelijkheden De woning is royaal opgezet en door de verbouwingen van eerdere jaren, in combinatie met de recente vernieuwingen, instapklaar en comfortabel in gebruik. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier goed mogelijk. Daarnaast is er volop ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis. Het achtergedeelte van de woning maakt het geheel extra interessant. Na aanpassing kan hier een mooie opzet ontstaan voor dubbele bewoning of wonen dichtbij familie, met ieder een eigen plek. De aanwezige ruimte en de voorbereidingen voor extra sanitaire voorzieningen geven daarvoor alvast een goede basis. Het geheel is in eerdere jaren ingrijpend verbouwd van voormalig slagerspand tot woonhuis en recent op meerdere punten verder verbeterd. Zo zijn onder meer de keuken en de badkamer op de verdieping vernieuwd. Verder beschikt het geheel over 30 zonnepanelen en drie cv-installaties, waardoor delen van de woning apart te verwarmen zijn. De woning is op het gebied van isolatie en onderhoud voorzien van dak-, gevel- en deels vloerisolatie, kunststof kozijnen en isolatieglas. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe woonplek kan worden? Meld u aan voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven! U kunt zich aanmelden via ons kantoor, telefonisch of via mail. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u dit bijzondere geheel te laten zien! Indeling: BEGANE GROND: hal met trapopgang en toilet, royale living van ca. 55 m² met vernieuwde open keuken uit 2024, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en oven, tussenhal met toegang naar buiten, werk-/kantoorruimte van ca. 9 m², slaapkamer van ca. 18 m² met badkamer en suite van ca. 9 m², wasruimte van ca. 8 m² met witgoedaansluitingen, royale multifunctionele ruimte van ca. 77 m² met bar, toilet en toegang tot de terrasoverkapping van ca. 37 m². Buitenom bereikbare schuur/werkplaats van ca. 156 m². VERDIEPING: overloop, moderne badkamer van ca. 8 m² met wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche met stortdouche voorzien van spatscherm in industriële look, urinoir en waskoker (was komt rechtstreeks in de bijkeuken uit) en 2 ruime slaapkamers van ca. 26 m² en 15 m², waarbij de grootste kamer desgewenst op te delen is twee volwaardige slaapkamers. BUITENOM: Ook buiten is het geheel verrassend royaal opgezet. Rondom de woning liggen meerdere terrassen, zodat er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. De royale terrasoverkapping met schuifbare glazen wand vormt een heerlijke plek om lang buiten te zitten en is nu ingericht met onder meer een jacuzzi. Via de inrit met elektrische poort bereikt u eenvoudig het achterterrein, waar volop ruimte is om op eigen terrein te parkeren. Daarmee zijn ook de schuur/werkplaats en het erf achter de woning prettig en goed bereikbaar. Handig om te weten: - Oorspronkelijk bouwjaar 1920; - Vanaf 2019/2020 ingrijpend verbouwd en gerenoveerd van voormalig slagerij naar woonhuis; - In 2019/2020 zijn onder meer elektra, vloeren, sanitair en cv installaties vernieuwd ; - In 2020 zijn onder meer de schuur/werkplaats nieuw gebouwd, de overkapping gerealiseerd en de 30 zonnepanelen geplaatst; - In 2024 is de keuken vernieuwd; - De badkamer op de verdieping recent vernieuwd; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Energielabel B met dak-, gevel- en deels vloerisolatie aanwezig; - onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas; - Drie verwarmingscircuits aanwezig; - Drie terrassen rondom het geheel; - parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van het perceel; - Ruime schuur/werkplaats van circa 155 m². Omgevingsinformatie: De woning is gelegen aan de Oosterstraat in Stadskanaal, op een praktische locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. In Stadskanaal kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, een gevarieerd winkelaanbod, horeca en zorgvoorzieningen. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de plaats aanwezig, wat het geheel ook in dat opzicht tot een prettige woonplek maakt. Daarnaast biedt Stadskanaal volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie, met onder meer sportvoorzieningen, zwembad, theater en bioscoop. Verder zijn de verbindingen richting Veendam, Emmen, Borger, Assen en Groningen goed, zodat u hier ruim en comfortabel woont met zowel voorzieningen als uitvalswegen op prettige afstand
Prêt immobilier berekenen
€ 589.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140
3,04%
Annuellement
%
€ 29.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 143 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 156 m²
- Aire de la cour arrière
- 806 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en aan water
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 urinoirs, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leeuwerikhof 24
9502VV Stadskanaal
€ 379.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cereskade 36
9503GC Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
€ 1.789/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaalhof 60
9502SC Stadskanaal
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Krommewijk 13
9501LA Stadskanaal
€ 397.500 k.k.
€ 2.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenhage 53
9501ZG Stadskanaal
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nederlandlaan 23
9501CA Stadskanaal
€ 319.500 k.k.
€ 3.804/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat 62
9501CN Stadskanaal
€ 425.000 k.k.
€ 4.570/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heusdenlaan 12
9501AE Stadskanaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 912 m²
- Chambres de coucher
- 3
