Résidents
19.055
Dernière année: 2025
Stuurboord 57
9501JG Stadskanaal • Groningen
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.231
Galerie de photos
Description
Stadkanaal – Stuurboord 57 Vraagprijs € 475.000,- k.k. Op zoek naar een uitgebouwde, gemoderniseerde en energiezuinige woning, gelegen aan vaar- en viswater? Deze uitgebouwde, energiezuinige en compleet gemoderniseerde halfvrijstaande woning ligt direct aan vaarwater en beschikt over een eigen vlonder. Een woning waar ruimte, kwaliteit, duurzaamheid en buitenleven samenkomen. Gelegen op een aantrekkelijke plek in de gewilde woonwijk Plan Waterland, met vaarverbindingen vanuit de achtertuin richting het Stadskanaal en goede fiets-, loop- en rijverbindingen naar het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. Het geheel staat op circa 440 m² eigen grond. De woning is in 2021 over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een royale woonkamer ontstaan van circa 67 m², waarin het zit- en eetgedeelte op een prettige manier samenkomen. In het keukengedeelte is een fraaie lichtstraat in de kapconstructie gerealiseerd, waardoor u aan de eettafel een open en ruimtelijk gevoel ervaart, met zicht op de tuin en het water. De royale kunststof schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is volledig gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief. Ook het sanitair is vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl. Het toilet op de begane grond is strak afgewerkt met een wandcloset en fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping is luxe uitgevoerd en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en douchecabine met stortdouche. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. De nageïsoleerde garage/berging van circa 19 m² vormt een praktische aanvulling en kan onder andere worden ingezet als werkruimte aan huis. Ook op het gebied van verduurzaming is de afgelopen jaren fors geïnvesteerd. In totaal zijn er 28 zonnepanelen geplaatst, verdeeld over de woning en de schuur. Daarnaast is de woning voorzien van zonnecollectoren voor warmwater en een full-electric warmtepompinstallatie met een 300-liter boiler (2025). In de schuur is een aparte ruimte ingericht voor een thuisbatterijsysteem van circa 42 kWh, dat kan worden overgenomen. Het buitenleven is hier zorgvuldig uitgewerkt. In de tuin vindt u een nieuw gerealiseerde, geïsoleerde schuur met een royale overkapping, gesitueerd aan vaarwater. De overkapping is voorzien van een toilet en afgesloten met glazen, verschuifbare wanden en afgewerkt met een tegelvloer, waardoor een beschutte buitenruimte is ontstaan met zicht op de tuin en de achtergelegen waterpartij. Binnen deze ruimte zijn de voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een (buiten)keuken. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven. De verkoop van de woning start op maandag 19 januari aanstaande. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Indeling: Begane grond (voorzien van PVC vloer in visgraat motief): hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, U-vormige living (circa 67 m²) met schuifpui, open keuken voorzien van apparatuur (koffiezetapparaat, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap). De garage/berging (ca. 19m²) is inpandig bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping: Overloop (ca. 11m²) voorzien van een vaste kastenwand, luxe badkamer (ca. 7m²) met dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en douchecabine voorzien van stortdouche en drie slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m², 9m² en 13m² groot). Tweede verdieping: Overloop (ca. 2 m²) met toegang tot twee slaapkamers (beiden ca. 9 m² groot). Handig om te weten: - Bouwjaar 1997; - In 2021 is de aanbouw gerealiseerd en is de woning intern gemoderniseerd, onder meer door het plaatsen van een nieuwe keuken, het vernieuwen van het toilet en de badkamer en het aanleggen van vloerverwarming in de woonkamer/keuken; - Geheel geïsoleerd en voorzien van deels HR++ glas en HR+ glas (Energielabel A+++); - Verwarmd middels warmtepomp (Daikin, 2025) met vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Voorzien van 28 zonnepanelen deels geplaatst in 2021 en deels in 2025 (totaal productiecapaciteit 8.904 WP); - In 2025 is de tuin aangepast en is de schuur geplaatst, heeft een vernieuwing van de meterkast plaatsgevonden en is de cv-ketel verwijderd en vervangen voor een warmtepomp en (zonne)-boiler. Omgevingsinfo: De woning is gelegen in de wijk Waterland, het nieuwste uitbreidingsgebied van Stadskanaal. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd woningaanbod en watergangen met karakteristieke bruggetjes, met vaar- en vismogelijkheden en een vaarverbinding naar het Stadskanaal. Waterland is een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en grenst aan een recreatiegebied met fiets- en wandelpaden. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Stadskanaal en diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Stadskanaal beschikt over een breed voorzieningenaanbod, met onder meer een uitgebreid winkelaanbod, een theater, een bioscoop, een hotel en een ziekenhuis. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting onder andere Emmen, Assen en Groningen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Contenu
- 588 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Krommewijk 15 U
9501LA Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 2370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beneluxlaan
9501CT Stadskanaal
€ 1.071 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spant 4
9501JM Stadskanaal
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europalaan 11
9501DA Stadskanaal
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bakboord 56
9501KG Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Handelskade 17
9503AA Stadskanaal
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 613 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuwerikhof 24
9502VV Stadskanaal
€ 379.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cereskade 36
9503GC Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
€ 1.789/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
