Résidents
19.055
Dernière année: 2025
Wielewaalhof 83
9502ST Stadskanaal • Groningen
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.073
Galerie de photos
Description
Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken, parkeert je auto gemakkelijk op de ruime inrit en stapt binnen in een huis dat aanvoelt als een warme deken. Zie je het al voor je? Dit huis is echt zo’n plek waar je niet meteen met een gereedschapskist in de weer hoeft — alles is netjes afgewerkt en er is duidelijk liefde en aandacht aan besteed. Dankzij de moderne kleurstelling binnen stap je direct in een fris, hedendaags plaatje. Mooie materialen, tijdloos design en supernetjes onderhouden: deze woning is instapklaar! De keuken is van alle gemakken voorzien en handig ingericht, waardoor je hier moeiteloos je favoriete recepten tevoorschijn tovert. Ook het sanitair laat niets te wensen over. Gewoon netjes en up-to-date. Alles voelt fris en schoon aan – ideaal voor starters en jonge gezinnen die wel iets beters te doen hebben dan klussen! Tja, over die achtertuin moeten we het echt even hebben. Dit is een tuin waar het hele jaar door iets te beleven valt. Trek die biertjes maar alvast koud, want zomerse avonden met vrienden of familie zijn hier gegarandeerd een succes. Wat dacht je van een luxe hottub waar je heerlijk in kunt ontspannen na een drukke dag? En dan hebben we het nog niet eens over het knusse barretje én de stijlvolle buitenkeuken onder de overkapping. Met andere woorden: het is hier altijd een beetje vakantie in eigen tuin! Met een perceeloppervlakte van 250 m2 is er genoeg plek om lekker te leven. Voor jonge gezinnen is deze woning echt top: de wijk is rustig, kindvriendelijk en voorzien van alle nodige voorzieningen. De kinderen kunnen veilig buiten spelen, en ook binnen is er voldoende ruimte voor iedereen. Of je nu droomt van een fijne speelkamer, een eigen werkruimte of simpelweg veel bergruimte – hier kan het allemaal. Met een energielabel C ( oud nu waarschijnlijk B) zit je goed qua energierekening en door de geplaatste zonnepanelen (16!) ben je alvast klaar voor de toekomst. Een duurzame keuze, zonder dat je daarvoor concessies moet doen aan comfort. Samengevat: Wielewaalhof 83 is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Luxe, comfort, sfeer én een fantastische tuin – alles klopt en dat voel je. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, of met je gezin toe bent aan de volgende stap, dit huis tikt voor iedereen de juiste boxjes aan. Dus waar wacht je nog op? Kom eens kijken, proef de sfeer en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn. Wie weet sta jij dan binnenkort te genieten van je eigen hottub, terwijl de kinderen vrolijk in de tuin spelen en de barbecue staat te pruttelen onder de overkapping. Wielewaalhof 83: klaar voor jou! Indeling Zijnetree, hal met garderobe, toilet, meterkast, Uvormige woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met modern keukenblok in u-vorm, bijkeuken met witgoed aansluiting en achteringang plus tevens een deur naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad douchecabine 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping overloop, stookruimte en ruime 4e slaapkamer. Tuin Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping waaronder prachtige buitenkeuken, barretje met glazenschuifwand v.v. inbouwapparatuur, grote hout en electrische gestookte hottub, echt iets speciaals!! Bijzonderheden Keurig nette woning! 16(!) zonnepanelen aanwezig. Airconditioning in de woning aangebracht. Ruime inrit met ruimte voor meerdere auto's. Overkapping/carport bij de voordeur. 4 slaapkamers. Achtertuin fraai aangelegd met vele extra's. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Contenu
- 501 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoutenlaan 8
9502CZ Stadskanaal
€ 209.000 k.k.
€ 2.155/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaluwhof 33
9502TV Stadskanaal
€ 349.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geert Teisstraat 35
9501GM Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krommewijk 15 U
9501LA Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 2370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beneluxlaan
9501CT Stadskanaal
€ 1.071 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spant 4
9501JM Stadskanaal
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europalaan 11
9501DA Stadskanaal
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bakboord 56
9501KG Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 5
