Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Wielewaalhof 83

9502ST Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.073

Galería de fotos

Wielewaalhof 83 Stadskanaal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken, parkeert je auto gemakkelijk op de ruime inrit en stapt binnen in een huis dat aanvoelt als een warme deken. Zie je het al voor je? Dit huis is echt zo’n plek waar je niet meteen met een gereedschapskist in de weer hoeft — alles is netjes afgewerkt en er is duidelijk liefde en aandacht aan besteed. Dankzij de moderne kleurstelling binnen stap je direct in een fris, hedendaags plaatje. Mooie materialen, tijdloos design en supernetjes onderhouden: deze woning is instapklaar! De keuken is van alle gemakken voorzien en handig ingericht, waardoor je hier moeiteloos je favoriete recepten tevoorschijn tovert. Ook het sanitair laat niets te wensen over. Gewoon netjes en up-to-date. Alles voelt fris en schoon aan – ideaal voor starters en jonge gezinnen die wel iets beters te doen hebben dan klussen! Tja, over die achtertuin moeten we het echt even hebben. Dit is een tuin waar het hele jaar door iets te beleven valt. Trek die biertjes maar alvast koud, want zomerse avonden met vrienden of familie zijn hier gegarandeerd een succes. Wat dacht je van een luxe hottub waar je heerlijk in kunt ontspannen na een drukke dag? En dan hebben we het nog niet eens over het knusse barretje én de stijlvolle buitenkeuken onder de overkapping. Met andere woorden: het is hier altijd een beetje vakantie in eigen tuin! Met een perceeloppervlakte van 250 m2 is er genoeg plek om lekker te leven. Voor jonge gezinnen is deze woning echt top: de wijk is rustig, kindvriendelijk en voorzien van alle nodige voorzieningen. De kinderen kunnen veilig buiten spelen, en ook binnen is er voldoende ruimte voor iedereen. Of je nu droomt van een fijne speelkamer, een eigen werkruimte of simpelweg veel bergruimte – hier kan het allemaal. Met een energielabel C ( oud nu waarschijnlijk B) zit je goed qua energierekening en door de geplaatste zonnepanelen (16!) ben je alvast klaar voor de toekomst. Een duurzame keuze, zonder dat je daarvoor concessies moet doen aan comfort. Samengevat: Wielewaalhof 83 is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Luxe, comfort, sfeer én een fantastische tuin – alles klopt en dat voel je. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, of met je gezin toe bent aan de volgende stap, dit huis tikt voor iedereen de juiste boxjes aan. Dus waar wacht je nog op? Kom eens kijken, proef de sfeer en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn. Wie weet sta jij dan binnenkort te genieten van je eigen hottub, terwijl de kinderen vrolijk in de tuin spelen en de barbecue staat te pruttelen onder de overkapping. Wielewaalhof 83: klaar voor jou! Indeling Zijnetree, hal met garderobe, toilet, meterkast, Uvormige woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met modern keukenblok in u-vorm, bijkeuken met witgoed aansluiting en achteringang plus tevens een deur naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad douchecabine 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping overloop, stookruimte en ruime 4e slaapkamer. Tuin Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping waaronder prachtige buitenkeuken, barretje met glazenschuifwand v.v. inbouwapparatuur, grote hout en electrische gestookte hottub, echt iets speciaals!! Bijzonderheden Keurig nette woning! 16(!) zonnepanelen aanwezig. Airconditioning in de woning aangebracht. Ruime inrit met ruimte voor meerdere auto's. Overkapping/carport bij de voordeur. 4 slaapkamers. Achtertuin fraai aangelegd met vele extra's. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9502

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.