Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Meekrapstraat 12

4754BJ Stampersgat • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Meekrapstraat 12 Stampersgat
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij hebben het genoegen u deze keurige twee-onder-één kapwoning met riante vrijstaande garage met kap, riante oprit, overkapping en houten berging aan te bieden. Deze instapklare woning is in 1984 gebouwd en is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand, maar ook nabij de dorpskern van Stampersgat, op een perceel van 235 m². De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen in combinatie met rolluiken en in het kader van verduurzaming zijn er 12 zonnepanelen, een airco en een nieuwe CV ketel geïnstalleerd. Door deze verduurzaming komt bij een nieuwe opname van het energielabel dit mogelijk op een B label. Buiten voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit is er in de directe omgeving veel extra parkeercapaciteit aanwezig. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een winkel, basisschool, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een schuurwerkplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer zijn een houtkachel en een praktische trapkast gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een schuurwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de overkapping met aangrenzende tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerplafonds. Op de hoofdslaapkamer is een airco geplaatst. Badkamer De comfortabele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, een tweetal badkamermeubels met wasgelegenheid en een designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een agnesplatenplafond en een separate stookruimte, waarin de CV ketel en de boiler staan opgesteld. Slaapkamer De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een agensplatenplafond met inbouwspots, verwarming, 2 dakramen en vaste kastruimte. Al met al een complete slaapkamer. Garage De vrijstaande stenen garage met kap biedt veel extra mogelijkheden. De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische deur met separate loopdeur en een stortbak. Ook staat hier de omvormer van de zonnepanelen opgesteld, bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Tuin De privacy volle en zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping met zonnescherm gesitueerd en aan de achterzijde van de garage bevindt zich een houten berging. Algemeen: Een strook grond aan de achterzijde van het perceel wordt van de gemeente Halderberge gehuurd voor € 50,- per jaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4754

Google Maps

Aperçu géographique Stampersgat

Aperçu spatial du site de travail dans Stampersgat

Chiffres de logement et de quartier dans Stampersgat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stampersgat. En 2025 étaient 1.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stampersgat
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stampersgat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

106

Étiquette C

106

Étiquette B

98

Étiquette G

95

Étiquette F

48

Étiquette E

37

Étiquette D

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stampersgat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Activité dans Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stampersgat
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stampersgat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stampersgat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer maisons in Stampersgat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.