Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Gastelsedijk West 21

4754AS Stampersgat • Noord-Brabant

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.785

Galerie de photos

Gastelsedijk West 21 Stampersgat
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met aanpandige stenen berging, eigen oprit en vrijstaande houten berging aan te bieden. Deze dijkwoning dateert van omstreeks 1910 en is gelegen aan een rustige straat, aan de rand, doch nabij de dorpskern van Stampersgat, gelegen op een ruim perceel van 257 m². Aan de achterzijde valt er van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Woonkamer De L-vormige woonkamer is aan de kopzijde voorzien van een haard met houtkachel. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de landerijen aan de achterzijde. Via de woonkamer is er toegang de keuken, het geheel betegeld toilet met fonteintje en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot het dakterras, vanwaar vanaf van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten valt. Keuken De half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis met 2 oven en afzuigkap en vaatwasser. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een houten vloer, behangwanden en een gipsplatenplafond. Ook zijn er knieschotten en een vaste kast aanwezig. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, behangwanden en gipsplatenplafonds. Op één slaapkamer is er een dakkapel aanwezig. Souterrain Vanaf de trap in de entree is het souterrain bereikbaar. Dit souterrain is verdeeld in een voorruimte, de badkamer en een slaapkamer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad en badkamermeubel met wasgelegenheid. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van formaat. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. In een vaste kast staat de CV ketel opgesteld. Middels een tuindeur is er toegang tot de tuin. Aanpandige berging De aanpandige berging is vanuit de tuin toegankelijk. Oprit Er is een eigen oprit op het perceel gesitueerd. Tuin De tuin is verwilderd, maar biedt veel mogelijkheden. In de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd. INFORMATIEF: De verkoper van de woning zal voorafgaand aan de bezichtigingen nog enkele reparaties en verbeteringen aan de woning uitvoeren. Zo zal het plafond in de woonkamer worden hersteld, zullen de ontbrekende dakpannen aan de voorzijde van de woning worden teruggeplaatst en zullen in het onderhuis gipsplaten worden aangebracht ter afwerking. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4754

Google Maps

Aperçu géographique Stampersgat

Aperçu spatial du site de travail dans Stampersgat

Chiffres de logement et de quartier dans Stampersgat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stampersgat. En 2025 étaient 1.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stampersgat
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stampersgat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

106

Étiquette C

106

Étiquette B

98

Étiquette G

95

Étiquette F

48

Étiquette E

37

Étiquette D

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stampersgat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Activité dans Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stampersgat
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stampersgat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stampersgat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer maisons in Stampersgat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.