Jump to content
Logo of Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Gastelsedijk West 21

4754AS Stampersgat • Noord-Brabant

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.785

Photo Gallery

Gastelsedijk West 21 Stampersgat
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met aanpandige stenen berging, eigen oprit en vrijstaande houten berging aan te bieden. Deze dijkwoning dateert van omstreeks 1910 en is gelegen aan een rustige straat, aan de rand, doch nabij de dorpskern van Stampersgat, gelegen op een ruim perceel van 257 m². Aan de achterzijde valt er van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Woonkamer De L-vormige woonkamer is aan de kopzijde voorzien van een haard met houtkachel. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de landerijen aan de achterzijde. Via de woonkamer is er toegang de keuken, het geheel betegeld toilet met fonteintje en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot het dakterras, vanwaar vanaf van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten valt. Keuken De half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis met 2 oven en afzuigkap en vaatwasser. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een houten vloer, behangwanden en een gipsplatenplafond. Ook zijn er knieschotten en een vaste kast aanwezig. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, behangwanden en gipsplatenplafonds. Op één slaapkamer is er een dakkapel aanwezig. Souterrain Vanaf de trap in de entree is het souterrain bereikbaar. Dit souterrain is verdeeld in een voorruimte, de badkamer en een slaapkamer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad en badkamermeubel met wasgelegenheid. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van formaat. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. In een vaste kast staat de CV ketel opgesteld. Middels een tuindeur is er toegang tot de tuin. Aanpandige berging De aanpandige berging is vanuit de tuin toegankelijk. Oprit Er is een eigen oprit op het perceel gesitueerd. Tuin De tuin is verwilderd, maar biedt veel mogelijkheden. In de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd. INFORMATIEF: De verkoper van de woning zal voorafgaand aan de bezichtigingen nog enkele reparaties en verbeteringen aan de woning uitvoeren. Zo zal het plafond in de woonkamer worden hersteld, zullen de ontbrekende dakpannen aan de voorzijde van de woning worden teruggeplaatst en zullen in het onderhuis gipsplaten worden aangebracht ter afwerking. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
257 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4754

Google Maps

Geographical overview Stampersgat

Spatial overview of the work area in Stampersgat

Residential and neighborhood statistics in Stampersgat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stampersgat. In 2025 were there 1.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

1.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stampersgat
Year Residents
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stampersgat
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Education level

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

106

Label C

106

Label B

98

Label G

95

Label F

48

Label E

37

Label D

26

Label A+++

11

Label A+

10

Label A++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stampersgat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.750

Business activity in Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stampersgat
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stampersgat.

Frequently asked questions about living in Stampersgat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer houses in Stampersgat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.