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Churchilllaan 1

7951AJ Staphorst • Overijssel

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.868

Galerie de photos

Churchilllaan 1 Staphorst
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Description

Op zoek naar ruimte, rust en het gemak van gelijkvloers wonen? Dan is deze uitgebouwde, vrijstaande woning in het charmante Staphorst precies wat u zoekt! Geschikt voor gezinnen én gelijkvloers wonen. Deze sfeervolle woning is enkele jaren geleden aan de achterzijde vergroot, met als resultaat een ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon houdt van extra comfort en gemak. Binnen treft u een lichte woonkamer met een fijne indeling, een nette keuken en voldoende bergruimte. De royale tuin rondom biedt volop privacy, zon en mogelijkheden – van moestuin tot loungeset, alles kan! De tuin is zeer fraai aangelegd en onderhouden. In de tuin treft u een tuinkamer welke af te sluiten is met glazen deuren. Dit sfeervolle dorp in Overijssel ademt karakter, rust en een unieke mix van historie en gemoedelijkheid. U vindt er een hechte gemeenschap, uitstekende voorzieningen en prachtige natuur in de directe omgeving. Indeling: entree, hal met bergruimte, L-vormige woonkamer met pvc vloer. De halfopen keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Moderne toiletruimte met aansluitend de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond. Vanuit huis is de garage bereikbaar, deze is voorzien van een vliering en electrische garagedeur. Vanuit de garage is er een doorloop naar de berging. 1e Verdieping: overloop met deur naar het platte dak. 3 Slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Of u nu houdt van wandelen, fietsen door het Reestdal of gewoon wilt genieten van het dorpse leven met winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij – in Staphorst vindt u het allemaal. En met goede verbindingen richting Zwolle en Meppel bent u bovendien zó in de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
706 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7951

Google Maps

Localisation de Staphorst

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Chiffres de logement et de quartier dans Staphorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Staphorst. En 2025 étaient 11.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.008.

Résidents

11.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.008

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.573

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

198

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Staphorst
Année Résidents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Staphorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

994

Étiquette C

731

Étiquette B

663

Étiquette G

488

Étiquette D

272

Étiquette F

235

Étiquette A+++

191

Étiquette E

57

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

52

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Staphorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.047

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.246

Koopwoning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.397

Appartement

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.580

Tussenwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.914

Vrijstaande woning

Gaz: 1.393 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.134 • Électricité: 3.250

Activité dans Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Staphorst
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Staphorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Staphorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

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