Aller directement au contenu
Logo de Evink & Petrovic Makelaars

Schemperserf 65

7951JM Staphorst • Overijssel

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.253

Galerie de photos

Schemperserf 65 Staphorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en sfeervolle locatie in Staphorst staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage gebouwd in 1990. Het is een royale woning van 138 m², met vier slaapkamers, een verzorgde tuin aan de voorkant en een berging. Aantrekkelijk gelegen nabij uitvalswegen en kinderspeelplaatsen biedt de woning een ideale mix van ruimte en comfort. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van winkels en supermarkten (circa 1 km), terwijl u toch geniet van rust en privacy. Voor openbaar vervoer is de bushalte op circa 400 meter, en met de auto zijn de N-weg, snelweg en andere uitvalswegen binnen circa 1,2 km bereikbaar. Ook parkeren kan gratis in de directe omgeving, met voldoende ruimte voor bewoners en bezoekers. INDELING: Begane grond: De woning komt u via de ruime hal/entree binnen, hier bevindt zich de trapopgang via vaste trap naar de eerste verdieping. In de hal is tevens de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. In de keuken kunt u dankzij de open indeling wonen, koken en dineren naadloos op elkaar aansluiten. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Het huis biedt volop natuurlijk licht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer heeft. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, die via een deur direct verbonden is aan een ruime garage met kanteldeur. Deze combinatie biedt veel bergruimte en zorgt voor gemak bij het parkeren van de auto of het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Via de ruime overloop kunt u naar de slaapkamers en praktische badkamer toe. De verdieping heeft maar liefst drie ruime slaapkamers en een ruim opgezette badkamer die is voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset, waardoor comfort en functionaliteit uitstekend gecombineerd worden. Tweede verdieping / zolder: De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Op de overloop is de opstelplaats voor de Cv-installatie aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin die verzorgd is aangelegd en dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier genieten van veel zon en prettige lichtinval. De achtertuin is voornamelijk bestraat, onderhoudsvriendelijk en geschikt voor een terras of speelplek. De aanwezige berging is eenvoudig van opzet, maar biedt extra opslagruimte. GOED OM TE WETEN: • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: • Woonoppervlakte: 138 m² • Perceel: 270 m² • Inhoud: 544 m³ • Aangebouwde garage van 16 m² • CV-combiketel Ferroli, bouwjaar 2018 • Voortuin op het zuidwesten met veel zon • Voldoende parkeergelegenheid • Speeltuin in de buurt, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand • Winkels en supermarkten op circa 1 km • Goede bereikbaarheid via bus en auto (N-weg/snelweg) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7951

Google Maps

Localisation de Staphorst

Explorez Staphorst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Staphorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Staphorst. En 2025 étaient 11.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.008.

Résidents

11.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.008

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.573

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

198

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Staphorst
Année Résidents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Staphorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

994

Étiquette C

731

Étiquette B

663

Étiquette G

488

Étiquette D

272

Étiquette F

235

Étiquette A+++

191

Étiquette E

57

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

52

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Staphorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.047

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.246

Koopwoning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.397

Appartement

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.580

Tussenwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.914

Vrijstaande woning

Gaz: 1.393 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.134 • Électricité: 3.250

Activité dans Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Staphorst
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Staphorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Staphorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer maisons in Staphorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.