Jump to content
Logo of Evink & Petrovic Makelaars

Schemperserf 65

7951JM Staphorst • Overijssel

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.253

Photo Gallery

Schemperserf 65 Staphorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en sfeervolle locatie in Staphorst staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage gebouwd in 1990. Het is een royale woning van 138 m², met vier slaapkamers, een verzorgde tuin aan de voorkant en een berging. Aantrekkelijk gelegen nabij uitvalswegen en kinderspeelplaatsen biedt de woning een ideale mix van ruimte en comfort. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van winkels en supermarkten (circa 1 km), terwijl u toch geniet van rust en privacy. Voor openbaar vervoer is de bushalte op circa 400 meter, en met de auto zijn de N-weg, snelweg en andere uitvalswegen binnen circa 1,2 km bereikbaar. Ook parkeren kan gratis in de directe omgeving, met voldoende ruimte voor bewoners en bezoekers. INDELING: Begane grond: De woning komt u via de ruime hal/entree binnen, hier bevindt zich de trapopgang via vaste trap naar de eerste verdieping. In de hal is tevens de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. In de keuken kunt u dankzij de open indeling wonen, koken en dineren naadloos op elkaar aansluiten. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Het huis biedt volop natuurlijk licht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer heeft. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, die via een deur direct verbonden is aan een ruime garage met kanteldeur. Deze combinatie biedt veel bergruimte en zorgt voor gemak bij het parkeren van de auto of het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Via de ruime overloop kunt u naar de slaapkamers en praktische badkamer toe. De verdieping heeft maar liefst drie ruime slaapkamers en een ruim opgezette badkamer die is voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset, waardoor comfort en functionaliteit uitstekend gecombineerd worden. Tweede verdieping / zolder: De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Op de overloop is de opstelplaats voor de Cv-installatie aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin die verzorgd is aangelegd en dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier genieten van veel zon en prettige lichtinval. De achtertuin is voornamelijk bestraat, onderhoudsvriendelijk en geschikt voor een terras of speelplek. De aanwezige berging is eenvoudig van opzet, maar biedt extra opslagruimte. GOED OM TE WETEN: • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: • Woonoppervlakte: 138 m² • Perceel: 270 m² • Inhoud: 544 m³ • Aangebouwde garage van 16 m² • CV-combiketel Ferroli, bouwjaar 2018 • Voortuin op het zuidwesten met veel zon • Voldoende parkeergelegenheid • Speeltuin in de buurt, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand • Winkels en supermarkten op circa 1 km • Goede bereikbaarheid via bus en auto (N-weg/snelweg) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
270 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7951

Google Maps

Location of Staphorst

Explore Staphorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Staphorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Staphorst. In 2025 were there 11.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.008.

Residents

11.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.008

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

198

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Staphorst
Year Residents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Staphorst
Year Average WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Staphorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Electricity: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Electricity: 3.250

Business activity in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Staphorst
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Staphorst.

Frequently asked questions about living in Staphorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer houses in Staphorst

View more homes in this location.