Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Stoofdijk 10

4696RK Stavenisse • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Stoofdijk 10 Stavenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een huis tegen dat echt alles heeft – en dat je van binnen móét ervaren. Ruimte voor het hele gezin, de mogelijkheid voor dubbele bewoning én comfortabel gelijkvloers wonen (rolstoeltoegankelijk). Stoofdijk 10 is zo’n plek. Je voelt de liefde waarmee de woning in 2019/2020 door de verkoper is gebouwd. De hoogwaardige afwerking, de royale vertrekken, vijf slaapkamers, drie badkamers en een inpandige garage maken dit een bijzonder compleet huis. Perfect voor gezinnen, mantelzorg of als je gewoon wilt genieten van extra ruimte en comfort. Hier woon je stijlvol, ruim en met alle gemakken van nu. Kom je sfeer proeven? Plan gerust een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien. Stavenisse biedt een goede balans tussen een rustig dorpsleven en toegang tot voorzieningen; je bent slechts op steenworp afstand van winkels, scholen, haven en recreatiemogelijkheden. Je loopt of fietst zo de polders in, misschien wel richting de dijk, om heerlijk te zwemmen of duiken in de 'Oosterschelde'. Begane grond: Hal/entree met de meterkast (21 groepen, kookgroep, krachtgroep voor eventueel het opladen van een elektrische auto en 5 aardlekschakelaars), geheel betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de garage en keuken. Woonkamer: Ruimtelijke, L-vormige woonkamer met aangename lichtinval door de royale schuifpui. Aan de achterzijde is een zitgedeelte met een leuke doorkijk naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt het tussenportaal, wat toegang geeft tot slaapkamer met badkamer en wasruimte/garage. De achterzijde van de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Leefkeuken: Aan de voorzijde van de woning is de landelijke, gezellige woonkeuken met een keukeninrichting in hoekopstelling gesitueerd, uitgerust met een inductieplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie vaatwasser, schouw met afzuigkap en hoge kasten. Hier is volop ruimte om te koken, te eten en samen te zijn. Slaapkamer met badkamer (begane grond): De volwaardige slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. De badkamer én suite heeft een inloopdouche en dubbelwastafel met meubel. De ruimte kan zowel mechanisch worden geventileerd. Garage/wasruimte: De inpandige garage is voorzien van elektrische sectionaaldeur en heeft eveneens een opstelling van de wasmachine en droger, ook staat hier een heerlijke sauna - ideaal voor wie comfort en ontspanning belangrijk vindt. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha bouwjaar 2019), elektrische boiler (300 liter) verwarmd door 3 zonnecollectoren, mechanische ventilatie en unit vloerverwarming. 1e verdieping: Middels de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers, 2 badkamers en het separaat toilet te bereiken. Zo heb je volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of logees. Daarnaast is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. 4 slaapkamers: Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn de ruime slaapkamers gelegen. Deze kamers zouden desgewenst in meerdere slaapkamers gesplitst kunnen worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walk-in closet. Alle slaapkamers hebben vliesbehang op de wanden en laminaat op de verdiepingsvloer. Badkamer I: Badkamer, deels betegeld met douchecabine voorzien van regendouche en handdouche en wastafel met meubel. Deze badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk (Velux-dakraam) worden geventileerd. Badkamer II: Badkamer, deels betegeld met inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel. Ook deze badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk (Velux-dakraam) worden geventileerd. Zolder: De zolderverdieping met veel bergruimte en opstelplaats van mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen is middels een vlizotrap te bereiken. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, zitplekken, een schaduwrijke overkapping en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om lekker buiten te loungen. Dankzij de ligging heb je hier veel privacy en rust. Algemeen: - Ruim familiehuis nabij de jachthaven aan de rand van het dorp; - Levensloopbestendig, dubbele bewoning en rolstoeltoegankelijk; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Royaal woonoppervlakte van 255 m²; - Volledig geïsoleerde woning (energielabel: A+); - 3 zonnecollectoren en 12 zonnepanelen; - Inpandige garage; - Gemeubileerde oplevering bespreekbaar; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
916 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4696

Google Maps

Voir Stavenisse sur la carte

Explorez Stavenisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 266.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavenisse
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette F

143

Étiquette G

131

Étiquette A

127

Étiquette B

113

Étiquette D

60

Étiquette E

50

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Activité dans Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavenisse
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Stavenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.