Résidents
1.710
Dernière année: 2025
Stoofdijk 6
4696RK Stavenisse • Zeeland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.756
Galerie de photos
Description
Vrijstaande, karaktervolle woning gelegen bij de jachthaven van Stavenisse, op loopafstand van oude dijken en het strand, met panoramisch uitzicht over zee, waar de combinatie van rust, natuur en dorpse gezelligheid voelt als een permanente vakantie. Dit vrijstaande woonhuis met speelse indeling en fraai uitzicht over de haven ligt op slechts een uur afstand van Rotterdam en Antwerpen, op de punt van het Zeeuwse eiland Tholen aan De Oosterschelde, het grootste Nationale Park van Nederland. Een woning die zich duidelijk onderscheidt. De charmante gevel met hoge ramen en fraai siermetselwerk geeft direct een voorproefje van wat je binnen mag verwachten: sfeer, karakter en verrassende ruimtes. De indeling is anders dan anders, wat deze woning juist zo bijzonder maakt. Op de begane grond vind je onder andere een royale woonkeuken, bijkeuken en ruime berging. De eerste verdieping is ingericht als sfeervolle woonkamer met houten vloer, zicht op de haven en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een terras met siertuin. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de bijkeuken, berging, het toilet en de woonkeuken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken aan de voorzijde is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De keuken is verzorgd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een comfortabele plek om te koken en samen te komen. Je kunt er tafelen met tien personen. Daarnaast is er op de begane grond de bijkeuken (met aansluiting voor douche). In de vaste kast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. De vloerverwarming bevindt zich in de keuken, hal, het toilet en de bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een berging / bijkeuken met extra opstelmogelijkheden voor witgoed, de cv-installatie (bouwjaar ca. 2012) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast direct. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een warme en authentieke uitstraling. Het balkenplafond, de houten vloer, vaste kasten en de houtkachel (niet in gebruik) met schouw zorgen samen voor een karaktervol geheel. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en aan de voorzijde geniet je van een fraai zicht over de haven. De badkamer op deze verdieping is ruim en compleet, voorzien van een inloopdouche, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de ramen is ook hier sprake van aangenaam daglicht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er een ook als werkruimte dienst kan doen. Alle kamers zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Tuin De achtertuin is ingericht met siergrind en een overkapping direct bij de achterdeur en gelegen op het zuidoosten. Een zonnige plek om beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een siertuin en een terras, ideaal gelegen aan de keuken, perfect voor degene die van buiten koken houdt. Stavenisse Het dorp Stavenisse met haar historische dorpskern ligt op de kop van het eiland Tholen. De haven is een van de weinige in deze gemeente die nog in oorspronkelijke staat verkeerd en wordt beschouwd als cultuurhistorisch erfgoed. Het is een vriendelijk dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk fietsen, wandelen, zwemmen, vissen, surfen, duiken, zeilen, suppen, vogels en zeehonden kijken, verse oesters rapen, alles kan! Het unieke getijdengebied zorgt voor een rijke onderwaterwereld en behoort tot de mooiste van Nederland. Verder zijn er scholen, een grote supermarkt om de hoek en gezellige terrasjes aan het water. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda. Parkeren is overal gratis. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Compact HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stavenisse sur la carte
Explorez Stavenisse et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.
Moyenne WOZ
EUR 266.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.710 |
| 2022 | 1.690 |
| 2023 | 1.705 |
| 2024 | 1.695 |
| 2025 | 1.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 185.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 229.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 266.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 375
0-15: 320
15-25: 210
25-45: 380
45-65: 425
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
420
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.535
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
160
Appartementen
43
Tussenwoningen
238
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
93
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
234
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
199
Étiquette F
143
Étiquette G
131
Étiquette A
127
Étiquette B
113
Étiquette D
60
Étiquette E
50
Étiquette A++
10
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.900 |
| 2021 | 1.410 | 3.120 |
| 2022 | 1.090 | 2.930 |
| 2023 | 900 | 2.770 |
| 2024 | 900 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.030
Activité dans Stavenisse (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?
Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stavenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?
In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.
Meer maisons in Stavenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buurtweg 177
4696RT Stavenisse
€ 170.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 37
4696BR Stavenisse
€ 330.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boswei 16
4696AX Stavenisse
€ 310.000 k.k.
€ 2.460/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 18
4696RW Stavenisse
€ 199.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Buurtweg 157
4696RT Stavenisse
€ 140.000 k.k.
€ 1.891/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Buurtweg 189
4696RT Stavenisse
€ 199.900 k.k.
€ 2.855/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Prinses Irenestraat 13
4696CA Stavenisse
€ 265.000 k.k.
€ 2.731/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dokter Bernhardistraat 18
4696CN Stavenisse
€ 325.000 k.k.
€ 3.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
