Résidents
1.710
Dernière année: 2025
Buurtweg 177
4696RT Stavenisse • Zeeland
Disponible
€ 170.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 175.250
Galerie de photos
Description
Op één van de mooiste plekjes van recreatiepark Oud Kempen aan de rand van Stavenisse, staat deze 4-persoons recreatiewoning op maar liefst 303 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte polderlandschappen. Vanuit zowel de woning als de tuin geniet je hier iedere dag opnieuw van een uitzicht dat nooit verveelt! Recreatiepark Oud Kempen is een kleinschalig en rustig park, geliefd vanwege de ontspannen sfeer en de ideale ligging dichtbij het water, natuur en het strandje aan de Oosterschelde. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten, waaronder een zwembad, restaurant, tennisbaan en speeltuin. De woning beschikt onder andere over een praktische entree/bijkeuken, een sfeervolle woonkamer met open keuken, badkamer op de begane grond en twee slaapkamers. Bovendien ligt de woning gunstig nabij de parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en vertrek. De recreatiewoning is van de eerste eigenaar en altijd met zorg onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Begane grond Via de uitbouw betreden we de woning in de praktische hal/bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de meterkast en is er voldoende ruimte voor een garderobe of extra bergruimte. Dankzij de lichtkoepel en het raam voelt deze ruimte prettig licht aan. Aansluitend komen we in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, oven en 4-pits gasfornuis. In de vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2018). De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan door de grootte raampartijen, vide en het vrije uitzicht. Via de kunststof schuifpui sta je bovendien direct in de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer (momenteel ingericht als eetkamer). Door de praktische indeling is hier eenvoudig ruimte voor een tweepersoonsbed. Bovendien ligt deze slaapkamer direct naast de badkamer. De eenvoudige badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier komen we eerst uit op een ruime overloop, waar eventueel nog een extra slaapplaats gerealiseerd kan worden. Met het plaatsen van een dakkapel behoort zelfs een volwaardige extra slaapkamer tot de mogelijkheden, waarmee de woning geschikt gemaakt kan worden als comfortabel 6-persoonsverblijf, zoals ook bij vergelijkbare woningen op het park gerealiseerd is. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een slaapkamer met Velux-dakraam, vaste inbouwkast en praktische bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig, die eventueel ook mogelijkheden biedt voor een extra slaapvide. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor kinderen, logees of extra gasten. Tuin en berging Bij de woning ligt een verrassend ruime tuin met een fijne combinatie van gazon, siertuin en bestrating. De tuin biedt volop privacy en rust, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Of je nu wilt ontspannen met een boek, genieten van het buitenleven of gezellig buiten wilt eten, hier kan het allemaal, met als absolute blikvanger het weidse uitzicht over de polder. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1.750,-. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Stavenisse Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. U kunt hier heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen. Het eiland Tholen kunt u ook heel goed per fiets ontdekken. De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Recreatiepark Oud-Kempen bevindt zich op het eiland Tholen en bestaat uit 116 particuliere vakantiewoningen en biedt volop rust, ruimte en ontspanning. Beschut achter een stevige dijk, is het park beschermd tegen het water van de Oosterschelde. De omgeving, met zijn uitgestrekte polders, weidse wateren en serene stilte, is een lust voor natuurliefhebbers. Hoewel de drukte van de Randstad niet ver weg is, voelt het hier als een compleet andere wereld. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam, Breda of Antwerpen. In de omgeving zijn er tal van leuke activiteiten te doen, en er zijn meerdere restaurants om heerlijk te eten. Interesse? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten u deze recreatiewoning graag persoonlijk ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 170.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 175.250
2,78%
Annuellement
%
€ 8.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 170.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (kwadrant woning)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Contenu
- 196 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 255 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stavenisse sur la carte
Explorez Stavenisse et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.
Moyenne WOZ
EUR 266.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.710 |
| 2022 | 1.690 |
| 2023 | 1.705 |
| 2024 | 1.695 |
| 2025 | 1.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 185.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 229.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 266.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 375
0-15: 320
15-25: 210
25-45: 380
45-65: 425
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
420
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.535
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
160
Appartementen
43
Tussenwoningen
238
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
93
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
234
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
199
Étiquette F
143
Étiquette G
131
Étiquette A
127
Étiquette B
113
Étiquette D
60
Étiquette E
50
Étiquette A++
10
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.900 |
| 2021 | 1.410 | 3.120 |
| 2022 | 1.090 | 2.930 |
| 2023 | 900 | 2.770 |
| 2024 | 900 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.030
Activité dans Stavenisse (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?
Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stavenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?
In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.
Meer maisons in Stavenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 37
4696BR Stavenisse
€ 330.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boswei 16
4696AX Stavenisse
€ 310.000 k.k.
€ 2.460/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoofdijk 6
4696RK Stavenisse
€ 350.000 k.k.
€ 2.756/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkweg 18
4696RW Stavenisse
€ 199.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Buurtweg 157
4696RT Stavenisse
€ 140.000 k.k.
€ 1.891/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Buurtweg 189
4696RT Stavenisse
€ 199.900 k.k.
€ 2.855/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Prinses Irenestraat 13
4696CA Stavenisse
€ 265.000 k.k.
€ 2.731/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dokter Bernhardistraat 18
4696CN Stavenisse
€ 325.000 k.k.
€ 3.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
