Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Pieter Hommel

Vlettevaart 2

4651GP Steenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Vlettevaart 2 Steenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zijn jullie op zoek naar een ruime en instapklare woning in een groene, rustige omgeving? Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met garage heeft het allemaal! Gelegen aan een autoluwe straat in de gewilde wijk Steenbergen-Noord, geniet je hier van een vrij uitzicht en een groen plantsoen met water aan de voorzijde. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden met een gezellige overkapping, perfect om het hele jaar door van te genieten. Begane grond: Via de entree met hal en toilet stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op het plantsoen met water. De afwerking is strak en modern met vlak stucwerk, een natuurstenen vloer en vloerverwarming op de gehele begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met serre. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier optimaal van het licht en van de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits RVS gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop is netjes afgewerkt en biedt toegang tot alle vertrekken. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer, terwijl de derde kamer momenteel in gebruik is als waskamer en beschikt over een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is een echte blikvanger: stijlvol betegeld, voorzien van een dakkapel en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met drain, modern wastafelmeubel met inbouwkranen en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een royale voorzolder met dakraam, waar de HR-combiketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Daarnaast is er een afgesloten slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en een wastafel. Dankzij de schuine dakvlakken en houten vloer heeft deze ruimte veel charme. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden: hier kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gecreëerd, waardoor deze verdieping nog meer wooncomfort en flexibiliteit biedt. Tuin rondom: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met plaats voor twee auto’s en een laadpunt. Daarnaast is er een garage geschikt voor één auto en voorzien van een bergzolder. De fraai aangelegde tuin maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met diverse beplanting, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden volop ruimte biedt om te genieten. Het terras is omringd door groene borders en dankzij de zij-ingang en tuinverlichting is het ook praktisch ingericht. Een echte eyecatcher is de luxe veranda in houten stijl. Deze sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen wanden, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Algemeen: - Vrijstaande, instapklare woning met garage en oprit. - Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk Steenbergen-Noord. - Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, strak stucwerk, natuurstenen vloer en vloerverwarming. - Royale woonkeuken met serre, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer van ca. 24,5 m². - Luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en dakkapel. - Zolderverdieping met voorzolder en afgesloten slaapkamer, plus de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. - Sfeervolle veranda met glazen wanden, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Laat deze kans niet voorbijgaan en kom kijken of dit huis bij jullie past!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4651

Google Maps

Voir Steenbergen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenbergen

Meer maisons in Steenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.