Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars Pieter Hommel

Vlettevaart 2

4651GP Steenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Beschreibung

Zijn jullie op zoek naar een ruime en instapklare woning in een groene, rustige omgeving? Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met garage heeft het allemaal! Gelegen aan een autoluwe straat in de gewilde wijk Steenbergen-Noord, geniet je hier van een vrij uitzicht en een groen plantsoen met water aan de voorzijde. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden met een gezellige overkapping, perfect om het hele jaar door van te genieten. Begane grond: Via de entree met hal en toilet stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op het plantsoen met water. De afwerking is strak en modern met vlak stucwerk, een natuurstenen vloer en vloerverwarming op de gehele begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met serre. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier optimaal van het licht en van de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits RVS gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop is netjes afgewerkt en biedt toegang tot alle vertrekken. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer, terwijl de derde kamer momenteel in gebruik is als waskamer en beschikt over een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is een echte blikvanger: stijlvol betegeld, voorzien van een dakkapel en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met drain, modern wastafelmeubel met inbouwkranen en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een royale voorzolder met dakraam, waar de HR-combiketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Daarnaast is er een afgesloten slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en een wastafel. Dankzij de schuine dakvlakken en houten vloer heeft deze ruimte veel charme. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden: hier kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gecreëerd, waardoor deze verdieping nog meer wooncomfort en flexibiliteit biedt. Tuin rondom: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met plaats voor twee auto’s en een laadpunt. Daarnaast is er een garage geschikt voor één auto en voorzien van een bergzolder. De fraai aangelegde tuin maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met diverse beplanting, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden volop ruimte biedt om te genieten. Het terras is omringd door groene borders en dankzij de zij-ingang en tuinverlichting is het ook praktisch ingericht. Een echte eyecatcher is de luxe veranda in houten stijl. Deze sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen wanden, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Algemeen: - Vrijstaande, instapklare woning met garage en oprit. - Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk Steenbergen-Noord. - Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, strak stucwerk, natuurstenen vloer en vloerverwarming. - Royale woonkeuken met serre, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer van ca. 24,5 m². - Luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en dakkapel. - Zolderverdieping met voorzolder en afgesloten slaapkamer, plus de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. - Sfeervolle veranda met glazen wanden, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Laat deze kans niet voorbijgaan en kom kijken of dit huis bij jullie past!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4651

Google Karten

Betrachten Sie Steenbergen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Steenbergen aktiv sind

Meer Häuser in Steenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.