Résidents
290
Dernière année: 2025
Rozenhofstraat 5
7439AB Steenenkamer • Gelderland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.033
Galerie de photos
Description
Steenenkamer is een bijzondere buurtschap die verweven ligt tussen het prachtige IJssellandschap en de stedelijke omgeving van Deventer. De N384 naar de Wilhelminabrug snijdt de buurtschap in tweeën: één deel ligt bij de uiterwaarden van de IJssel en het andere deel hoort ogenschijnlijk bij De Worp, die populaire wijk aan de overkant van de IJssel (vanuit het centrum van Deventer gezien). Ogenschijnlijk, want Steenenkamer hoort bij de Gemeente Voorst en ligt in de provincie Gelderland. Bijzonder niet waar? In dit deel van Steenenkamer ligt de Rozenhofstraat, een straat waar in de jaren 60 vrijstaande huizen gebouwd zijn op ruime percelen. Rozenhofstraat 5 draagt de naam "De Rozenhof" en werd in 1963 gebouwd. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd tot een energielabel C. Het is een heel charmante semi-bungalow, wat betekent dat het een slaap- en badkamer op de begane grond heeft, maar ook een verdieping. Dat maakt dat het huis voor veel gezinssamenstellingen geschikt kan zijn. Van alleengaand tot een situatie met meer gezinsleden. Zet je er een flinke dakkapel op, ontstaat er ineens nog weer een heel ander beeld. Een echte alleskunner, zogezegd. Ik neem je mee voor een geschreven bezichtiging: Vanaf de weg moet je even goed kijken waar de woning ligt, een volwassen tuin met bomen en heesters ligt er rondom. Er is een oprit naar de garage maar ook een voetpad naar de voordeur. Als je het voetpad oploopt, zie je meteen ook de uitgebouwde woonkeuken. Dit verraad al een beetje dat het huis eigentijdse aanpassingen heeft ondergaan. Als we in de hal staan, zie je rechts de deur naar de slaapkamer met inbouwkast en ook de deur naar de net vernieuwde badkamer. De badkamer heeft zandkleurige tegels, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Nu gaan we linksaf de woonkamer in. De woonkamer is fors uitgebreid aan de achterkant van het huis en is daardoor nu 53 m2. Aan drie kanten is er lichtinval en bovendien heb je een goed zicht op de omliggende tuin. Aan de achterkant is een schuifpui en als je die opendoet is komt het groen als het ware je kamer in. Fluitende vogels, ruisende bomen, heerlijk om zo je terras op te lopen. De woonkamer is lang en daardoor goed in twee functies te verdelen, In de voorkamer is de oorspronkelijke openhaard en daardoor prima geschikt als lekkere lounge/leeshoek. Aan de tuinkant is de woonkamer meer vierkant waardoor je er een grote bank of veel stoelen kwijt kunt. Een eethoek hoeft er niet perse te staan, want -loop maar even mee-, er is een heerlijke woonkeuken met aangrenzend een bijkeuken. De keuken is heel functioneel ingericht met een moderne inrichting met inbouwapparatuur. Er zijn openslaande tuindeuren die een fijne sfeer geven op mooie dagen. Vanuit de hal gaan we naar de verdieping. Hier is de overloop en er zijn twee slaapkamers. Het dak is geïsoleerd en er liggen 9 zonnepanelen op. In 2023 is houten vloer op de begane grond vervangen door een betonvloer. In bijna alle ruimten is toen ook vloerverwarming aangelegd. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en de muren zijn ook geïsoleerd. Het is dan wel duidelijk hoe dit huis aan een energielabel C komt. De garage is groot, 24 m2 en heeft een elektrisch bedienbare deur. De tuin heeft een grasgazon en er staat de mooiste magnolia die ik in tijden heb gezien. Het is een flinke tuin, maar zo ingericht dat je er niet al te druk mee hoeft te zijn. De Rozenhof is een mooie woning die nu beschikbaar komt voor een nieuwe eigenaar. Je kunt snel in het centrum van Deventer zijn, maar Twello en Apeldoorn (en dus de A1) zijn ook heel goed bereikbaar. Spreekt het je aan? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plekke. Welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Contenu
- 585 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Steenenkamer
Aperçu spatial du site de travail dans Steenenkamer
Chiffres de logement et de quartier dans Steenenkamer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenenkamer. En 2025 étaient 290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 566.000.
Moyenne WOZ
EUR 566.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 437.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 551.000 |
| 2025 | EUR 566.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 40
15-25: 25
25-45: 40
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
260
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
20
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
46
Étiquette F
27
Étiquette C
22
Étiquette B
8
Étiquette A
7
Étiquette D
7
Étiquette E
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.270 |
| 2021 | 2.090 | 3.430 |
| 2022 | 1.590 | 3.200 |
| 2023 | 1.290 | 3.130 |
| 2024 | 1.210 | 3.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.850 • Électricité: 3.850
Huurwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.620
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 1.550 • Électricité: 2.730
Tussenwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.060
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 2.780
Activité dans Steenenkamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenenkamer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenenkamer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Steenenkamer?
Steenenkamer telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenenkamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenenkamer is in 2025 circa € 566.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenenkamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenenkamer ligt rond € 37.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steenenkamer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steenenkamer?
In Steenenkamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer maisons in Steenenkamer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Bongerdstraat 11 A
7439AN Steenenkamer
€ 379.000 k.k.
€ 5.053/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Rozenhofstraat 7
7439AB Steenenkamer
€ 785.000 k.k.
€ 5.451/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 687 m²
- Chambres de coucher
- 4
