Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Eindhovenseweg 34

5524AR Steensel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westerhoven

Galerie de photos

Eindhovenseweg 34 Steensel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Eindhovenseweg 34 te Steensel komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft een energielabel A++ en is voorzien van een ruime woonkamer en keuken en heeft een fijne overkapping aan de achterzijde. Kers op de taart is de ruime garage van ca. 31 m² plus de kantoorruimte en de fijne tuinkamer / serre. Ben jij benieuwd of jij van dit huis jouw droomwoning kan gaan maken? Ligging: Deze woning is centraal gelegen aan een ventweg langs de Eindhovenseweg, welke onlangs een ingrijpende metamorfose heeft ondergaan tot een mooie rustige groene laan (met een 30km-zone) met een dorps karakter. De woning is gelegen op fietsafstand van ASML en MMC, en met de uitstekende verbindingen naar het centrum van Eindhoven, Veldhoven en Eersel, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen, A2/A67. Er is een handige busverbinding (HOV) tussen Steensel en Eindhoven met een stop bij ASML. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1973 * Perceeloppervlakte: 692 m² * Maar liefst 188 m² leefruimte met een kantoorruimte op de begane grond. * Uitstekend isolatiepakket met een energielabel A++. * Verwarming en warm water geschiedt middels een hybride warmtepomp (2019, Vaillant) met zonneboiler. * De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. * De ramen zijn deels voorzien van rolluiken of screens. * Mooi overdekt terras en tuin op het Noord-Westen. * In de hele tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig. * Aan de voorzijde van de woning is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Indeling: Begane grond: Vanuit een ruime hal (met trapopgang, meterkast en betegeld toilet met fonteintje) is er een doorloop naar de woonkamer. En wat voor een woonkamer: deze is aan de achterkant uitgebouwd, en daardoor heerlijk ruim! Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en (bijvoorbeeld) een 6- of 8-persoons eethoek. Voor extra sfeer en warmte kan gebruik gemaakt worden van de gashaard. Kers op de taart is de sfeervolle serre met grote schuifpui en een lichtstraat. Echt een verlenging van de woonkamer waar u ook in het najaar en de winter het buitengevoel ervaart. De keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een lichte, in een hoek opgestelde inrichting met volop kastruimte en een aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat (met afzuigkap) en vaatwasser. In een wandopstelling zijn een combi magnetron en koelkast ingebouwd. De twee ramen zorgen voor lekker veel daglicht. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend is er een bijkeuken voorzien van een pvc vloer. Hier vind je de aansluiting voor je wasapparatuur, cv-installatie, zonneboiler en warmtepomp. Via een luik is de vliering bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een kantoorruimte voorzien van dezelfde pvc vloer. Deze is toegankelijk vanaf de oprit. De ruimte is desgewenst ook uitstekend te gebruiken als speel- of chillplek voor kinderen. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vide. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorkant van het huis. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en zijn ruim genoeg om dienst te doen als slaapvertrek. De slaapkamer linksachter is voorzien van een kastenwand. De slaapkamer rechtsachter is voorzien van een wastafel, een bidet en een kunststof dakkapel. De badkamer beschikt over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Er zijn daarnaast een douchecabine, een badmeubel met een dubbele wastafel en een ligbad geplaatst alsmede een (vrijhangend) toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier vind je de omvormer van de zonnepanelen. Via een deur is er toegang tot een 2e berging. Buiten de woning: Aan de voorkant van het huis is er een fraai aangelegde voortuin met toegang tot de entree van de woning. Aan de rechterzijde is er toegang tot de kantoorruimte en een ruime oprit met een poort en plek voor meerdere auto's. Een heerlijke achtertuin gelegen op het Noordwesten (met uitzicht op de kerktoren); mooi aangelegd en voorzien van een terras, gazon, vaste beplanting en daarnaast een ruime, vrijstaande garage met bergvliering. De achterzijde van de woning is uitgerust met een overdekt terras met zonwering. Hier kan je heerlijk buiten eten, met de keuken vlakbij. De garage is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en 2 loopdeuren in de gevel. De overkapping aan de achterzijde is ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap en het stallen van de kliko's. Graag zelf ervaren hoe deze woning voor jou voelt? We leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
692 m²
Contenu
769 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
267 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.