Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Molenpad 3

5524BD Steensel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Molenpad 3 Steensel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je ruim wonen met volop comfort in en om het huis? Dan is dit het huis wat je zoekt! Op een rustig plekje omringd door bossen en landerijen staat deze prachtige statige woning. Een groot pluspunt van deze woning is dat er maar liefst zeven volwaardige (slaap)kamers zijn. Twee van deze kamers zijn beneden, waardoor je volop mogelijkheden hebt om bijvoorbeeld een thuiskantoor of praktijkruimte te creëren. Daarnaast biedt deze uitstekend onderhouden familiewoning onder meer een sfeervolle woonkamer, een compleet uitgeruste badkamer en een luxe, op maat gemaakte woonkeuken. Beneden en op de eerste verdieping is er overal sprake van vloerverwarming. Bovendien heb je dankzij een inpandig bereikbare garage veel opslagruimte. Qua buitenruimte beschik je over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het heerlijke zuiden en is verrijkt met een mooie overkapping. Genieten doe je hier zeker! Ligging In een rustige, ruim opgezette rustige buurt vind je deze fraaie woning. Binnen het dorp is dit een ideale locatie. Vele voorzieningen van Steensel zijn van hieruit namelijk te voet bereikbaar. Denk hierbij aan een een basisschool, enkele horecazaken en bushaltes. Tegelijkertijd wandel of fiets je vanuit het Molenpad in een paar minuten de dorpskern uit. Je komt dan terecht in het prachtige buitengebied met uitgestrekte bosgebieden en grote landerijen. Als je met de auto op pad gaat, bereik je de dichtstbijzijnde opritten naar de snelweg A67 in ongeveer vijf minuten rijden. Eindhoven bereik je per auto in vijftien minuten. Eersel en Veldhoven zelfs in vijf tot tien minuten. Ideaal! Begane grond De sierlijke voordeur van dit huis is via een keurig paadje door de voortuin te bereiken. Eenmaal binnen beland je eerst in een entree, die dankzij een vide erboven een ruimtelijke en lichte indruk geeft. De vloer en wanden zijn hier prachtig afgewerkt. De fraaie tegelvloer loopt vanuit de entree netjes door tot in de woonkamer. Dat geldt ook voor de vloerverwarming die onder de betegeling is aangelegd. Van het comfort van deze betegeling met vloerverwarmingssysteem profiteer je zelfs op de hele benedenverdieping. Maar even terug naar de woonkamer: die is ruim van omvang en dankzij de grote raampartijen aan drie kanten bovendien erg licht. De gashaard met daaromheen een strak vormgegeven schoorsteenmantel geeft een sfeerverhogend effect. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin maken het geheel af. Een prachtige, dubbele schuifdeur (met glas in lood) vormt de grens tussen de woonkamer en de woonkeuken die deze woning rijk is. In de keuken is ruimschoots genoeg plek voor een grote eettafel met stoelen. De keukeninrichting zelf is op maat samengesteld. De kastfronten zijn van gebeitst eikenhout, terwijl er met een vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast en heetwaterkraan volop moderne inbouwapparatuur voorhanden is. Alle inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Richting de voorkant van de keuken zitten twee toegangsdeuren. Achter de ene vind je een handige voorraadkast, en de andere deur geeft je toegang tot een kantoorruimte. Aan de achterkant van de keuken vind je vervolgens de toegangsdeur tot een centrale hal. Hiervandaan bereik je een separate toiletruimte (volledig betegeld en met zwevend toilet en fonteintje) en een zeer ruime hobby ruimte. De mogelijkheid om hier een slaapkamer van te maken heb je natuurlijk ook. De ruimte is hiervoor zeer goed geschikt zeker gezien er een aangrenzende separate wasruimte aanwezig is waar al rekening mee gehouden is om hier makkelijk een badkamer te realiseren. De drain afvoer goot en aansluitpunten voor de douche mengkraan zijn al aanwezig. Tenslotte is vanuit de eerder genoemde hal ook nog een grote inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim en biedt je volop berg en opslagruimte. Eerste verdieping De vaste trap naar de eerste verdieping loopt door een vide, die dankzij een dakkapel extra ruim en licht aandoet. Vervolgens kom je terecht op een ruime overloop, van waaruit drie ruime slaapkamers bereikbaar zijn. Hiervan zitten er twee aan de voorkant en één aan de achterzijde. De kamer achter grenst aan een prachtige inloopkast, die deels is uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten. Verder biedt de tussenverdieping een compleet uitgeruste badkamer met een groot ligbad, een ruime inloopdouche, een vrij hangend closet en een mooi wastafelmeubel. Tenslotte goed om te weten: ook op deze etage profiteer je overal van het comfort van vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. De overloop op zolder biedt toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze beide zolderslaapkamers zijn ruim genoeg om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Dankzij grote dakramen is er sprake van voldoende lichtinval. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde voor en achtertuin. Een lekker plekje in de zon vind je hier met gemak, want deze tuin is op het zonnige zuiden gericht. Zit je liever even in de schaduw? Neem dan plaats op het keurig betegelde terras tegen de woning aan, onder de mooie overkapping. De tuin biedt verder een groot gazon met eromheen borders met gevarieerde beplanting. Ook de zij- en voortuin zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. Op de eigen oprit voor de garagedeur is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is zelfs een laadpaal aanwezig. Kenmerken • Prachtige, uitstekend onderhouden woning. • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. • Zeven volwaardige (slaap)kamers, waarvan twee beneden. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche. • Grote, inpandig bereikbare garage. • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. • Achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping. • Parkeergelegenheid op eigen oprit met laadpaal. • Centraal stofzuigsysteem. • 20 zonnepanelen en zonnecollector met boiler. • Energielabel A. • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
922 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit Topline HRC30/CW5 ( combiketel uit 2008)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.