Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Molenpad 3

5524BD Steensel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Molenpad 3 Steensel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je ruim wonen met volop comfort in en om het huis? Dan is dit het huis wat je zoekt! Op een rustig plekje omringd door bossen en landerijen staat deze prachtige statige woning. Een groot pluspunt van deze woning is dat er maar liefst zeven volwaardige (slaap)kamers zijn. Twee van deze kamers zijn beneden, waardoor je volop mogelijkheden hebt om bijvoorbeeld een thuiskantoor of praktijkruimte te creëren. Daarnaast biedt deze uitstekend onderhouden familiewoning onder meer een sfeervolle woonkamer, een compleet uitgeruste badkamer en een luxe, op maat gemaakte woonkeuken. Beneden en op de eerste verdieping is er overal sprake van vloerverwarming. Bovendien heb je dankzij een inpandig bereikbare garage veel opslagruimte. Qua buitenruimte beschik je over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het heerlijke zuiden en is verrijkt met een mooie overkapping. Genieten doe je hier zeker! Ligging In een rustige, ruim opgezette rustige buurt vind je deze fraaie woning. Binnen het dorp is dit een ideale locatie. Vele voorzieningen van Steensel zijn van hieruit namelijk te voet bereikbaar. Denk hierbij aan een een basisschool, enkele horecazaken en bushaltes. Tegelijkertijd wandel of fiets je vanuit het Molenpad in een paar minuten de dorpskern uit. Je komt dan terecht in het prachtige buitengebied met uitgestrekte bosgebieden en grote landerijen. Als je met de auto op pad gaat, bereik je de dichtstbijzijnde opritten naar de snelweg A67 in ongeveer vijf minuten rijden. Eindhoven bereik je per auto in vijftien minuten. Eersel en Veldhoven zelfs in vijf tot tien minuten. Ideaal! Begane grond De sierlijke voordeur van dit huis is via een keurig paadje door de voortuin te bereiken. Eenmaal binnen beland je eerst in een entree, die dankzij een vide erboven een ruimtelijke en lichte indruk geeft. De vloer en wanden zijn hier prachtig afgewerkt. De fraaie tegelvloer loopt vanuit de entree netjes door tot in de woonkamer. Dat geldt ook voor de vloerverwarming die onder de betegeling is aangelegd. Van het comfort van deze betegeling met vloerverwarmingssysteem profiteer je zelfs op de hele benedenverdieping. Maar even terug naar de woonkamer: die is ruim van omvang en dankzij de grote raampartijen aan drie kanten bovendien erg licht. De gashaard met daaromheen een strak vormgegeven schoorsteenmantel geeft een sfeerverhogend effect. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin maken het geheel af. Een prachtige, dubbele schuifdeur (met glas in lood) vormt de grens tussen de woonkamer en de woonkeuken die deze woning rijk is. In de keuken is ruimschoots genoeg plek voor een grote eettafel met stoelen. De keukeninrichting zelf is op maat samengesteld. De kastfronten zijn van gebeitst eikenhout, terwijl er met een vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast en heetwaterkraan volop moderne inbouwapparatuur voorhanden is. Alle inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Richting de voorkant van de keuken zitten twee toegangsdeuren. Achter de ene vind je een handige voorraadkast, en de andere deur geeft je toegang tot een kantoorruimte. Aan de achterkant van de keuken vind je vervolgens de toegangsdeur tot een centrale hal. Hiervandaan bereik je een separate toiletruimte (volledig betegeld en met zwevend toilet en fonteintje) en een zeer ruime hobby ruimte. De mogelijkheid om hier een slaapkamer van te maken heb je natuurlijk ook. De ruimte is hiervoor zeer goed geschikt zeker gezien er een aangrenzende separate wasruimte aanwezig is waar al rekening mee gehouden is om hier makkelijk een badkamer te realiseren. De drain afvoer goot en aansluitpunten voor de douche mengkraan zijn al aanwezig. Tenslotte is vanuit de eerder genoemde hal ook nog een grote inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim en biedt je volop berg en opslagruimte. Eerste verdieping De vaste trap naar de eerste verdieping loopt door een vide, die dankzij een dakkapel extra ruim en licht aandoet. Vervolgens kom je terecht op een ruime overloop, van waaruit drie ruime slaapkamers bereikbaar zijn. Hiervan zitten er twee aan de voorkant en één aan de achterzijde. De kamer achter grenst aan een prachtige inloopkast, die deels is uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten. Verder biedt de tussenverdieping een compleet uitgeruste badkamer met een groot ligbad, een ruime inloopdouche, een vrij hangend closet en een mooi wastafelmeubel. Tenslotte goed om te weten: ook op deze etage profiteer je overal van het comfort van vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. De overloop op zolder biedt toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze beide zolderslaapkamers zijn ruim genoeg om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Dankzij grote dakramen is er sprake van voldoende lichtinval. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde voor en achtertuin. Een lekker plekje in de zon vind je hier met gemak, want deze tuin is op het zonnige zuiden gericht. Zit je liever even in de schaduw? Neem dan plaats op het keurig betegelde terras tegen de woning aan, onder de mooie overkapping. De tuin biedt verder een groot gazon met eromheen borders met gevarieerde beplanting. Ook de zij- en voortuin zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. Op de eigen oprit voor de garagedeur is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is zelfs een laadpaal aanwezig. Kenmerken • Prachtige, uitstekend onderhouden woning. • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. • Zeven volwaardige (slaap)kamers, waarvan twee beneden. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche. • Grote, inpandig bereikbare garage. • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. • Achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping. • Parkeergelegenheid op eigen oprit met laadpaal. • Centraal stofzuigsysteem. • 20 zonnepanelen en zonnecollector met boiler. • Energielabel A. • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
922 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit Topline HRC30/CW5 ( combiketel uit 2008)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.