Aller directement au contenu
Logo de Oosterbosch Makelaardij

Weverstraat 14

5524BE Steensel • Noord-Brabant

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 3.493

Galerie de photos

Weverstraat 14 Steensel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groen en rustig gelegen in het idyllische Kempense dorp Steensel met vrij uitzicht over plantsoen, op royaal aangelegd perceel en ideaal voor de hobbyist of bedrijfsruimte aan huis door de zeer ruime garage/bergruimte. Zomaar enkele kenmerken die deze degelijk gebouwde vrijstaande eengezinswoning in vintage-stijl met 4 grote slaapkamers te bieden heeft! Grotendeels gedateerd en te moderniseren naar eigen smaak. Centrale ligging nabij voorzieningen en goede busverbindingen naar de omliggende gemeenten. Voor de wandel- en fietsliefhebber zijn er talloze fietsroutes en natuurgebieden in de directe nabijheid. Goede aansluiting op de snelwegen A67 en A2 en het MMC ziekenhuis is prima bereikbaar. Wil je rustig en dorps wonen maar toch overal dichtbij, dan is deze woning ideaal voor jou. Ga naar Eersel of Veldhoven voor je dagelijkse boodschappen en op de fiets ben je zo bij ASML. Ideaal voor jonge gezinnen en kenniswerkers. Nieuwsgierig geworden en zie je de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak! BEGANE GROND: Aangelegde voortuin met royale oprit en carport voor het parkeren van meerdere auto’s. Entree/hal: Overdekte entree naar ruime ontvangsthal. Hardhouten spiltrap naar de eerste verdieping. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Afwerking met schoonmetselwerk wanden en plavuizen vloer. Vanuit de hal toegang naar de living. Living: Royale L-living met ruimtelijke indeling. Fijne lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde kijk je mooi vrij uit over het plantsoen, aan de achterzijde loop je via de hardhouten schuifpui zo de zonnige en privacy biedende achtertuin in. De centrale open haard zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid. De living is ingedeeld in een riant zitgedeelte. Als de keuken wordt opengebroken, dan kun je met het betrekken van het achtergelegen eetgedeelte een fraaie grote woonkeuken creëren. Keuken: Gesloten keuken met originele eikenhouten vintage keukeninrichting in hoekopstelling. Door het naastgelegen eetgedeelte en de bijkeuken biedt deze ruimte veel (uitbouw) mogelijkheden en is hier met de nodige creativiteit een waar paradijsje voor de kookliefhebber te creëren. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: • Gaskookplaat • Afzuiging • Oven • Koelkast • Vriezer Bijkeuken: Praktische ruimte voor de wasapparatuur en het opbergen van veel spullen. Vanuit de bijkeuken is de garage met achterliggende berging te bereiken of loop je de achtertuin in. Alle wanden zijn afwisselend voorzien van stucwerk/schoonmetselwerk en de plafonds zijn gestuct of afgewerkt met houten schrootjes. Nagenoeg de gehele begane is doorgelegd met een plavuizen vloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Slaapkamers: Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan een met vaste kastenwand. Beide kamers kijken fraai uit over het plantsoen en genieten de late ochtendzon. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met gestucte wanden, houten schrootjes plafonds en linoleum vloerafwerking. Badkamer: Grote badkamer in originele betegeling met houten schrootjes afwerking. De badkamer biedt veel bewegingsruimte en is voorzien van een fijne inloopdouche met regendouche. Vaste kolomwastafel en ligbad met douchegarnituur. Een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste eikenhouten spiltrap bereikbare verdieping met overloop. Cv-ruimte: Opstelling van de HR-ketel (2011) en extra opbergmogelijkheid. Bergruimte: Afsluitbare bergruimte waar heel veel spullen kunnen worden opgeborgen. Slaapkamer: Op deze volwaardige verdieping is een ruime zolderkamer aanwezig. De slaapkamer is ruim opgezet door de hoge nok en geniet veel lichtinval door 3 aanwezige kunststof Velux dakvensters. Alle dakvensters zijn voorzien van horren en screens en afsluitbaar met elektrische rolluiken. Er is voldoende bergruimte onder de kap aanwezig alsmede verwarming en een vaste wastafel. Afwerking met linoleumvloeren, schoonmetselwerk/gestucte wanden en houten schrootjes. BUITEN: Tuin: Zonnige privacy biedende royale achtertuin op het noordwesten gelegen met diverse afdaken en overdekt terras. De tuin is zeer fraai aangelegd met pergola’s, volwassen begroeiing en diverse tuinborders. De tuin is speels ingericht en biedt vanuit elke hoek een ander perspectief. In het centrum van de tuin ligt een grote vijverpartij. Langs het huis is een overdekte achterom die toegang verschaft richting de straatzijde. Inpandige garage/berging: Ruime garage, welke momenteel als werkplaats in gebruik is, met elektrische roldeur en tegelvloer. Achter de garage is een open verbinding naar een riante bergruimte met deur naar de tuin. Totaal omvat het oppervlakte ruim 42 m2 waardoor er legio mogelijkheden zijn voor o.a. bedrijf aan huis, slaapkamer op de begane grond of voor de hobby. Omgeving: De woning ligt aan een rustig hofje met vrij uitzicht en fijne open ligging aan gemeente plantsoen. Langs het plantsoen en op de eigen oprit kun je diverse auto’s parkeren. Diverse voorzieningen en horeca-eetgelegenheden in de omgeving. Goede ontsluiting richting o.a. Westerhoven, Valkenswaard, Eersel en Veldhoven. Wandel- en natuurgebieden, golfresidentie Genderstein en ziekenhuis MMC in de directe nabijheid. Op fietsafstand van ASML. ALGEMEEN: • Degelijke bouwstijl • 4 slaapkamers • Grotendeels geïsoleerd • Deels voorzien van rolluiken • Royale garage/werkplaats van ca. 42 m2 • Fraai aangelegde tuin met div. overkappingen • Ideaal voor hobby/bedrijf/kantoor aan huis • Originele staat, men dient rekening houden met moderniseringskosten • Woonoppervlakte ca. 146 m2 • Perceeloppervlakte 378 m2 • Inhoud ca. 699 m3 (incl. garage) • Bouwjaar ca. 1978 • Vrije ligging en fraai uitzicht over plantsoen • Centrale ligging • Alle voorzieningen in de nabijheid • Ideaal voor jonge gezinnen/kenniswerkers • Kadastrale gegevens: o Gemeente Steensel; o sectie G; o nummer 452; o grootte 3 a 78 ca;

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2011, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.