Direkt zum Inhalt
Logo von Oosterbosch Makelaardij

Weverstraat 14

5524BE Steensel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.493

Fotoalbum

Weverstraat 14 Steensel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Groen en rustig gelegen in het idyllische Kempense dorp Steensel met vrij uitzicht over plantsoen, op royaal aangelegd perceel en ideaal voor de hobbyist of bedrijfsruimte aan huis door de zeer ruime garage/bergruimte. Zomaar enkele kenmerken die deze degelijk gebouwde vrijstaande eengezinswoning in vintage-stijl met 4 grote slaapkamers te bieden heeft! Grotendeels gedateerd en te moderniseren naar eigen smaak. Centrale ligging nabij voorzieningen en goede busverbindingen naar de omliggende gemeenten. Voor de wandel- en fietsliefhebber zijn er talloze fietsroutes en natuurgebieden in de directe nabijheid. Goede aansluiting op de snelwegen A67 en A2 en het MMC ziekenhuis is prima bereikbaar. Wil je rustig en dorps wonen maar toch overal dichtbij, dan is deze woning ideaal voor jou. Ga naar Eersel of Veldhoven voor je dagelijkse boodschappen en op de fiets ben je zo bij ASML. Ideaal voor jonge gezinnen en kenniswerkers. Nieuwsgierig geworden en zie je de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak! BEGANE GROND: Aangelegde voortuin met royale oprit en carport voor het parkeren van meerdere auto’s. Entree/hal: Overdekte entree naar ruime ontvangsthal. Hardhouten spiltrap naar de eerste verdieping. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Afwerking met schoonmetselwerk wanden en plavuizen vloer. Vanuit de hal toegang naar de living. Living: Royale L-living met ruimtelijke indeling. Fijne lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde kijk je mooi vrij uit over het plantsoen, aan de achterzijde loop je via de hardhouten schuifpui zo de zonnige en privacy biedende achtertuin in. De centrale open haard zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid. De living is ingedeeld in een riant zitgedeelte. Als de keuken wordt opengebroken, dan kun je met het betrekken van het achtergelegen eetgedeelte een fraaie grote woonkeuken creëren. Keuken: Gesloten keuken met originele eikenhouten vintage keukeninrichting in hoekopstelling. Door het naastgelegen eetgedeelte en de bijkeuken biedt deze ruimte veel (uitbouw) mogelijkheden en is hier met de nodige creativiteit een waar paradijsje voor de kookliefhebber te creëren. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: • Gaskookplaat • Afzuiging • Oven • Koelkast • Vriezer Bijkeuken: Praktische ruimte voor de wasapparatuur en het opbergen van veel spullen. Vanuit de bijkeuken is de garage met achterliggende berging te bereiken of loop je de achtertuin in. Alle wanden zijn afwisselend voorzien van stucwerk/schoonmetselwerk en de plafonds zijn gestuct of afgewerkt met houten schrootjes. Nagenoeg de gehele begane is doorgelegd met een plavuizen vloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Slaapkamers: Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan een met vaste kastenwand. Beide kamers kijken fraai uit over het plantsoen en genieten de late ochtendzon. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met gestucte wanden, houten schrootjes plafonds en linoleum vloerafwerking. Badkamer: Grote badkamer in originele betegeling met houten schrootjes afwerking. De badkamer biedt veel bewegingsruimte en is voorzien van een fijne inloopdouche met regendouche. Vaste kolomwastafel en ligbad met douchegarnituur. Een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste eikenhouten spiltrap bereikbare verdieping met overloop. Cv-ruimte: Opstelling van de HR-ketel (2011) en extra opbergmogelijkheid. Bergruimte: Afsluitbare bergruimte waar heel veel spullen kunnen worden opgeborgen. Slaapkamer: Op deze volwaardige verdieping is een ruime zolderkamer aanwezig. De slaapkamer is ruim opgezet door de hoge nok en geniet veel lichtinval door 3 aanwezige kunststof Velux dakvensters. Alle dakvensters zijn voorzien van horren en screens en afsluitbaar met elektrische rolluiken. Er is voldoende bergruimte onder de kap aanwezig alsmede verwarming en een vaste wastafel. Afwerking met linoleumvloeren, schoonmetselwerk/gestucte wanden en houten schrootjes. BUITEN: Tuin: Zonnige privacy biedende royale achtertuin op het noordwesten gelegen met diverse afdaken en overdekt terras. De tuin is zeer fraai aangelegd met pergola’s, volwassen begroeiing en diverse tuinborders. De tuin is speels ingericht en biedt vanuit elke hoek een ander perspectief. In het centrum van de tuin ligt een grote vijverpartij. Langs het huis is een overdekte achterom die toegang verschaft richting de straatzijde. Inpandige garage/berging: Ruime garage, welke momenteel als werkplaats in gebruik is, met elektrische roldeur en tegelvloer. Achter de garage is een open verbinding naar een riante bergruimte met deur naar de tuin. Totaal omvat het oppervlakte ruim 42 m2 waardoor er legio mogelijkheden zijn voor o.a. bedrijf aan huis, slaapkamer op de begane grond of voor de hobby. Omgeving: De woning ligt aan een rustig hofje met vrij uitzicht en fijne open ligging aan gemeente plantsoen. Langs het plantsoen en op de eigen oprit kun je diverse auto’s parkeren. Diverse voorzieningen en horeca-eetgelegenheden in de omgeving. Goede ontsluiting richting o.a. Westerhoven, Valkenswaard, Eersel en Veldhoven. Wandel- en natuurgebieden, golfresidentie Genderstein en ziekenhuis MMC in de directe nabijheid. Op fietsafstand van ASML. ALGEMEEN: • Degelijke bouwstijl • 4 slaapkamers • Grotendeels geïsoleerd • Deels voorzien van rolluiken • Royale garage/werkplaats van ca. 42 m2 • Fraai aangelegde tuin met div. overkappingen • Ideaal voor hobby/bedrijf/kantoor aan huis • Originele staat, men dient rekening houden met moderniseringskosten • Woonoppervlakte ca. 146 m2 • Perceeloppervlakte 378 m2 • Inhoud ca. 699 m3 (incl. garage) • Bouwjaar ca. 1978 • Vrije ligging en fraai uitzicht over plantsoen • Centrale ligging • Alle voorzieningen in de nabijheid • Ideaal voor jonge gezinnen/kenniswerkers • Kadastrale gegevens: o Gemeente Steensel; o sectie G; o nummer 452; o grootte 3 a 78 ca;

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2011, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5524

Google Karten

Standort von Steensel

Erkunden Sie Steensel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steensel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steensel. In 2025 waren da 1.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steensel
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steensel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung A

128

Bezeichnung B

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steensel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steensel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steensel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steensel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Steensel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.