Aller directement au contenu
Logo de De Boer + Ten Hoeve

Meppelerweg 72

8331CZ Steenwijk • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

€ 655.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 669.950

Prix d'achat /m²: € 6.298

Galerie de photos

Meppelerweg 72 Steenwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan één van de mooiste straten van Steenwijk, waar karakteristieke panden het straatbeeld bepalen? Hier staat deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30-woning: een perfecte mix van sfeer, stijl en comfort. Op een royaal perceel van circa 860 m² eigen grond geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen en het gezellige stadscentrum op loopafstand liggen. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Aan de achterzijde is een royale uitbouw van circa 40 m² gerealiseerd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Zowel binnen als buiten is vrijwel alles gerenoveerd of vernieuwd. Het resultaat is een instapklare woning. De nieuwe eigenaar hoeft enkel nog een keuken naar eigen smaak te plaatsen. Zoals eerder genoemd, is het wooncomfort uitstekend. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR-beglazing en vloerverwarming op de gehele begane grond. In combinatie met de HR-combiketel (2014) resulteert dit in een gunstig energielabel C en vormt het een solide basis voor verdere verduurzaming. Qua ruimte komt u niets tekort. Er zijn in totaal vier slaapkamers: één op de begane grond, twee op de eerste verdieping en een vierde op zolder, bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping is eveneens een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel en een tweede toilet. Daarmee is de woning ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werkt en behoefte heeft aan flexibiliteit. Het perceel wordt geschat op circa 860 m², dit is een schatting en de exacte grootte dient nog ingemeten te worden door de Landmeetkundige Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers. Kenmerken: • Nieuwe dakkapellen (kunststof) met elektrische zonneschermen • Nieuwe panlatten, dakpannen en windveren • Vernieuwde goten • Vernieuwde riolering vanuit de woning naar de straat • Al het leidingwerk vernieuwd • Uitbouw gerealiseerd in 2020 • Vernieuwde meterkast en geheel vernieuwde bedrading getrokken • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie • Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond • Kelder aanwezig • Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen Bijzonderheden: De verkoop vindt plaats onder bijzondere voorwaarden en clausules. Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en verkopen de woning ‘as is, where is’. Het voordeel van terugvordering van de overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper. De betreffende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving en bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, waaronder winkels, theater (met filmhuis), bioscoop, horeca, sportvoorzieningen en het NS-intercitystation met busstation. Steenwijk ligt aan de A32, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met zowel de Randstad als Noord-Nederland (Groningen en Leeuwarden). Op korte afstand bevindt zich het Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek gebied om te varen, fietsen, wandelen of in de winter, wanneer het water bevroren is te schaatsen. Ook het Nationaal Park Drents-Friese Wold, met uitgestrekte bossen en heidevelden, en de bossen van de Woldberg en het Landgoed De Eese liggen in de directe nabijheid. Het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan bevindt zich op slechts 4 km afstand. Nieuwsgierig naar deze instapklare woning en bijzondere locatie? Maak dan een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 655.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 669.950

3,04%

Annuellement

%

€ 32.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 655.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
860 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E325 RC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8331

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.