Direct naar de inhoud
Logo van De Boer + Ten Hoeve

Meppelerweg 72

8331CZ Steenwijk • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

€ 655.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 669.950

Koopprijs /m²: € 6.298

Fotogalerij

Meppelerweg 72 Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste straten van Steenwijk, waar karakteristieke panden het straatbeeld bepalen? Hier staat deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30-woning: een perfecte mix van sfeer, stijl en comfort. Op een royaal perceel van circa 860 m² eigen grond geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen en het gezellige stadscentrum op loopafstand liggen. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Aan de achterzijde is een royale uitbouw van circa 40 m² gerealiseerd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Zowel binnen als buiten is vrijwel alles gerenoveerd of vernieuwd. Het resultaat is een instapklare woning. De nieuwe eigenaar hoeft enkel nog een keuken naar eigen smaak te plaatsen. Zoals eerder genoemd, is het wooncomfort uitstekend. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR-beglazing en vloerverwarming op de gehele begane grond. In combinatie met de HR-combiketel (2014) resulteert dit in een gunstig energielabel C en vormt het een solide basis voor verdere verduurzaming. Qua ruimte komt u niets tekort. Er zijn in totaal vier slaapkamers: één op de begane grond, twee op de eerste verdieping en een vierde op zolder, bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping is eveneens een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel en een tweede toilet. Daarmee is de woning ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werkt en behoefte heeft aan flexibiliteit. Het perceel wordt geschat op circa 860 m², dit is een schatting en de exacte grootte dient nog ingemeten te worden door de Landmeetkundige Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers. Kenmerken: • Nieuwe dakkapellen (kunststof) met elektrische zonneschermen • Nieuwe panlatten, dakpannen en windveren • Vernieuwde goten • Vernieuwde riolering vanuit de woning naar de straat • Al het leidingwerk vernieuwd • Uitbouw gerealiseerd in 2020 • Vernieuwde meterkast en geheel vernieuwde bedrading getrokken • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie • Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond • Kelder aanwezig • Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen Bijzonderheden: De verkoop vindt plaats onder bijzondere voorwaarden en clausules. Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en verkopen de woning ‘as is, where is’. Het voordeel van terugvordering van de overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper. De betreffende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving en bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, waaronder winkels, theater (met filmhuis), bioscoop, horeca, sportvoorzieningen en het NS-intercitystation met busstation. Steenwijk ligt aan de A32, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met zowel de Randstad als Noord-Nederland (Groningen en Leeuwarden). Op korte afstand bevindt zich het Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek gebied om te varen, fietsen, wandelen of in de winter, wanneer het water bevroren is te schaatsen. Ook het Nationaal Park Drents-Friese Wold, met uitgestrekte bossen en heidevelden, en de bossen van de Woldberg en het Landgoed De Eese liggen in de directe nabijheid. Het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan bevindt zich op slechts 4 km afstand. Nieuwsgierig naar deze instapklare woning en bijzondere locatie? Maak dan een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 655.000

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 669.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 655.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
860 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E325 RC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.