Aller directement au contenu
Logo de Greveling Adviesgroep

Leemweg 21

8395TK Steggerda • Fryslân

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.717

Galerie de photos

Leemweg 21 Steggerda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met volledige privacy, ruimte en rust! Bereikbaar via een lange, statige oprijlaan en volledig omgeven door weilanden staat deze vrijstaande woning met groot bijgebouw, tuinhuis en volop mogelijkheden voor hobby- of dierenliefhebbers. Een unieke plek waar landelijk wonen, multifunctionele ruimte en weids uitzicht samenkomen. Daarnaast ligt deze woning in de nabijheid van het UNESCO Werelderfgoedgebied van de Maatschappij van Weldadigheid. Dit historische kolonielandschap, bekend om zijn bijzondere ontstaansgeschiedenis en karakteristieke lanenstructuur, biedt een prachtige culturele en landschappelijke meerwaarde aan de omgeving. Een unieke combinatie van rust, historie en natuur op korte afstand van uw eigen erf. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de hal betreedt u de lichte en royale woonkamer met rondom grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het eigen erf en het omliggende landschap. De aangrenzende eetkamer is een heerlijke plek voor gezellige diners en vormt samen met de woonkamer een sfeervolle leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en meerdere vaste kasten maken de benedenverdieping compleet. Deze woonlaag is daarmee levensloopbestendig ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht, bieden een prettig vloeroppervlak en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Kort samengevat: • Vrijstaande woning op unieke landelijke locatie; • Lange oprijlaan, volledige privacy; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Twee slaapkamers op de verdieping; • Grote vrijstaande garage, geschikt om te bouwen tot paardenstal; • Vrij uitzicht, volledig omgeven door weilanden; • Gelegen nabij UNESCO Werelderfgoed Maatschappij van Weldadigheid; • Ideaal voor rustzoekers, dieren- en paardenliefhebbers; Het ruime perceel wordt bereikt via een lange, private oprijlaan die direct het gevoel van exclusiviteit en rust geeft. De woning ligt volledig vrij tussen de weilanden, zonder directe buren. Dit zorgt voor ultieme privacy en een prachtig vergezicht vanuit elke hoek van het perceel. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor dierhouderij, tuinliefhebbers, een moestuin of simpelweg genieten van het buitenleven. Het op het erf gelegen tuinhuis is volledig zelfstandig en daardoor uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgunit, atelier of kantoor aan huis. Het beschikt over: een eigen entree, een woonkamer met pantry en een badkamer met douche en toilet. Een veelzijdige toevoeging met talloze gebruiksmogelijkheden. De grote vrijstaande garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen, opslag of een werkplaats. Door de royale afmetingen en rechte opbouw is dit bijgebouw bij uitstek geschikt om om te bouwen tot paardenstal, hiervoor is het materiaal aanwezig. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om paarden of andere dieren aan huis te houden, mede dankzij de vrije ligging rondom en de directe aansluiting op omliggende weilanden. De carport maakt het geheel compleet en is ideaal als beschut terras of extra opslagruimte. Steggerda is een gemoedelijk dorp in de gemeente Weststellingwerf. In de nabije omgeving liggen Noordwolde en Wolvega, voorzien van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, fraaie wandel- en fietsroutes en de afwisseling van bos, landerijen en water. De ligging is centraal, met goede verbindingen richting Friesland, Drenthe en Overijssel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
3350 m²
Contenu
563 m³
Espace de stockage externe
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8395

Google Maps

Steggerda sur la carte

Explorez Steggerda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steggerda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steggerda. En 2025 étaient 1.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

1.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steggerda
Année Résidents
2021 1.060
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.030
2025 1.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steggerda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 210 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

960

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 4
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 28
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

131

Étiquette A

67

Étiquette C

66

Étiquette D

62

Étiquette B

61

Étiquette F

60

Étiquette E

17

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steggerda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.250
2021 1.850 3.320
2022 1.430 3.160
2023 1.150 3.000
2024 1.130 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.800

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.290

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.450

Activité dans Steggerda (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steggerda
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steggerda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steggerda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steggerda?

Steggerda telt in 2025 ongeveer 1.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steggerda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?

In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Steggerda

Voir plus d'habitations dans cette ville.