Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Leemweg 21

8395TK Steggerda • Fryslân

Beschikbaar

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 4.717

Fotogalerij

Leemweg 21 Steggerda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met volledige privacy, ruimte en rust! Bereikbaar via een lange, statige oprijlaan en volledig omgeven door weilanden staat deze vrijstaande woning met groot bijgebouw, tuinhuis en volop mogelijkheden voor hobby- of dierenliefhebbers. Een unieke plek waar landelijk wonen, multifunctionele ruimte en weids uitzicht samenkomen. Daarnaast ligt deze woning in de nabijheid van het UNESCO Werelderfgoedgebied van de Maatschappij van Weldadigheid. Dit historische kolonielandschap, bekend om zijn bijzondere ontstaansgeschiedenis en karakteristieke lanenstructuur, biedt een prachtige culturele en landschappelijke meerwaarde aan de omgeving. Een unieke combinatie van rust, historie en natuur op korte afstand van uw eigen erf. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de hal betreedt u de lichte en royale woonkamer met rondom grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het eigen erf en het omliggende landschap. De aangrenzende eetkamer is een heerlijke plek voor gezellige diners en vormt samen met de woonkamer een sfeervolle leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en meerdere vaste kasten maken de benedenverdieping compleet. Deze woonlaag is daarmee levensloopbestendig ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht, bieden een prettig vloeroppervlak en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Kort samengevat: • Vrijstaande woning op unieke landelijke locatie; • Lange oprijlaan, volledige privacy; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Twee slaapkamers op de verdieping; • Grote vrijstaande garage, geschikt om te bouwen tot paardenstal; • Vrij uitzicht, volledig omgeven door weilanden; • Gelegen nabij UNESCO Werelderfgoed Maatschappij van Weldadigheid; • Ideaal voor rustzoekers, dieren- en paardenliefhebbers; Het ruime perceel wordt bereikt via een lange, private oprijlaan die direct het gevoel van exclusiviteit en rust geeft. De woning ligt volledig vrij tussen de weilanden, zonder directe buren. Dit zorgt voor ultieme privacy en een prachtig vergezicht vanuit elke hoek van het perceel. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor dierhouderij, tuinliefhebbers, een moestuin of simpelweg genieten van het buitenleven. Het op het erf gelegen tuinhuis is volledig zelfstandig en daardoor uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgunit, atelier of kantoor aan huis. Het beschikt over: een eigen entree, een woonkamer met pantry en een badkamer met douche en toilet. Een veelzijdige toevoeging met talloze gebruiksmogelijkheden. De grote vrijstaande garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen, opslag of een werkplaats. Door de royale afmetingen en rechte opbouw is dit bijgebouw bij uitstek geschikt om om te bouwen tot paardenstal, hiervoor is het materiaal aanwezig. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om paarden of andere dieren aan huis te houden, mede dankzij de vrije ligging rondom en de directe aansluiting op omliggende weilanden. De carport maakt het geheel compleet en is ideaal als beschut terras of extra opslagruimte. Steggerda is een gemoedelijk dorp in de gemeente Weststellingwerf. In de nabije omgeving liggen Noordwolde en Wolvega, voorzien van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, fraaie wandel- en fietsroutes en de afwisseling van bos, landerijen en water. De ligging is centraal, met goede verbindingen richting Friesland, Drenthe en Overijssel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
3350 m²
Inhoud
563 m³
Externe bergruimte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8395

Google Maps

Steggerda op de kaart

Verken Steggerda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steggerda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steggerda. In 2025 waren er 1.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

1.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steggerda
Jaar Inwoners
2021 1.060
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.030
2025 1.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steggerda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 210 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

960

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 4
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 28
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

131

Label A

67

Label C

66

Label D

62

Label B

61

Label F

60

Label E

17

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steggerda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.250
2021 1.850 3.320
2022 1.430 3.160
2023 1.150 3.000
2024 1.130 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.800

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.290

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Steggerda (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steggerda
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steggerda.

Veelgestelde vragen over wonen in Steggerda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steggerda?

Steggerda telt in 2025 ongeveer 1.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steggerda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?

In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Steggerda

Bekijk meer woningen in deze plaats.