Aller directement au contenu
Logo de Anke Smeets Makelaardij

Heerstraat Zuid 5

6171XD Stein • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Stein

Galerie de photos

Heerstraat Zuid 5 Stein
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is goed gelegen op korte afstand van het centrum van Stein met alle voorzieningen, scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is in 2017 gemoderniseerd/gerenoveerd in een lichte en moderne stijl en instapklaar! Er zijn o.a. strakke wand-en plafondafwerkingen en een moderne badkamer én keuken. Er zijn geheel aluminium kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Energiezuinig wonen met energielabel C,18 zonnepanelen, 2 airco’s. Hierdoor kan men dus de elektriciteitsrekening laag houden. Er is een alarminstallatie aanwezig met gekoppelde rookmelders, bedienbaar via de app. De circa 27 meter diepe en zonnige tuin is keurig aangelegd en ideaal voor de tuinliefhebber om heerlijk buiten bezig te zijn! Verder is er een overkapping voor extra comfort en functionaliteit. De geïsoleerde garage is voorzien van een geïsoleerd pannendak, wandisolatie, loopdeur naar de tuin, elektra, extra boiler(ter overname) en warm/koud water. Men kan makkelijk 2 auto’s op de oprit parkeren. De autolader kan ter overname worden aangeboden. Voor de garage bevindt zich nog een handige en functionele overkapping met weer toegang tot de oprit. !! NU ECHT BINNENKIJKEN MET DE 3 D VIRTUELE TOUR!! Indeling De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. De hal is voorzien van de toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje en de meterkast (vernieuwde en automatische groepenkast) en er is toegang tot de kelder. De hal geeft eveneens toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, deur naar tuin, schuifkastenwand en airco. De moderne keuken (STIJL keukens) is voorzien van een composieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kokend water kraan en combi-oven en een (stoom)oven. Eerste verdieping De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (drempelvrij). De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel in badmeubel en 2de toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco unit. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en heeft een overloop met vaste kasten en de extra 4de slaapkamer met laminaatvloer, schuifkasten onder het schuine gedeelte en dakramen met mooie lichtinval. Bijzonderheden - Fijne en centrale ligging aan de doorgaande weg van Stein centrum richting Beek/Elsloo nabij winkels, scholen en snelle verbinding naar de autosnelweg; - 18 zonnepanelen (10 van 2015 en 8 van 2023); - Energielabel C, geldig tot 8/2026; - 2 airco’s, slaapkamer en woonkamer; - Mooie en diepe tuin met veel zon en een overkapping; - Garage met geïsoleerd pannendak, voorzetwanden met isolatie, koud en warm water (extra boiler mogelijk ter overname) en elektra; - Extra overkapping vóór de garage en een poort naar de oprit; - CV ketel Nefit 2021 eigendom; - Extra luxe en comfort door de vloerverwarming begane grond; - Geheel aluminium kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken; - Alarm en rookmelders met een app bedienbaar; - Strakke wanden en plafonds (uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf), vernieuwde moderne vloeren, uitgebreide elektra met nieuwe meterkast en moderne en geheel vernieuwde badkamer en keuken; - Autolader ter overname. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-02-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6171

Google Maps

Localisation de Stein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stein

Chiffres de logement et de quartier dans Stein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stein. En 2025 étaient 10.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

10.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

362

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stein
Année Résidents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

1.069

Étiquette A

903

Étiquette C

825

Étiquette F

807

Étiquette B

592

Étiquette G

472

Étiquette E

441

Étiquette A+

103

Étiquette A++

40

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000

Activité dans Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stein
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Stein

Voir plus d'habitations dans cette ville.