Aller directement au contenu
Logo de Nedafmakelaardij

Maasbanderkerkweg 3630 a

6171RT Stein • Limburg

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Maasbanderkerkweg 3630 a Stein
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. DIT APPARTEMENT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND EN BELGIE. EXCLUSIEF PENTHOUSE OP EEN TOPLOCATIE TE EISDEN-MAASMECHELEN ! We vinden dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² terug te Eisden, deelgemeente van Maasmechelen. Dit penthouse is gelegen in een moderne en gegeerde woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vindt men tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevindt het Nationaal Park Hoge Kempen zich op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de vlotte verbindingen zijn omliggende steden en belangrijke invalswegen goed bereikbaar. INDELING: De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke eetruimte en een indrukwekkende leefkeuken met een zeer hoog plafond, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Dekton werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koelkast, afwasmachine, combi-oven en een wijnkoeler. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras aan de voorzijde. Dit terras is ideaal georiënteerd en voorzien van een zonneluifel, waardoor men hier optimaal kan genieten van zonnige dagen in alle comfort. Verder bevindt zich op dit niveau de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en ligbad, en biedt bovendien ruimte voor het installeren van een was- en droogmachine. De hoogwaardige materialen en afwerking zorgen hier voor een echte wellnessbeleving. Via de trap bereikt men het verdiep, waar de stijlvolle woonkamer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze kamers zijn bovendien perfect geschikt als dressing-, logeer- of bureauruimte. Tevens is er een tweede badkamer aanwezig, ingericht met een wastafel, inloopdouche en toilet. Op deze verdieping bevindt zich een tweede ruim terras met tuintje, waar men in alle privacy kan genieten van het prachtige uitzicht en de rust. Tot slot beschikt dit penthouse over 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische kelderberging, wat zorgt voor extra opslagruimte. De buurt biedt daarnaast ook veel openbare parkeergelegenheid, wat extra comfort garandeert voor bezoekers. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Gelegen in een rustige, groene omgeving ! + Energiezuinig ! + Vloerverwarming (per ruimte instelbaar) ! + Airco (3x) ! + Zonnepanelen ! + Ventilatiesysteem D ! + Gebruik van hoogwaardige materialen ! + Aankoop onder registratierechten (2% eerste, eigen gezinswoning) ! Algemeen Adres: Gerard Copsplein 20/9, Maasmechelen Referentie: TK495 Vraagprijs: € 689.000 Type: Woning Beschikbaar vanaf: Bij akte Perceeloppervlakte: 12.792 m² Bewoonbare opp.: 176 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 2020 Algemene staat: Luxe-afwerking Indeling Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 WC: 2 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Kelder: Ja Terras: Ja Wasplaats: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Normaal Garage: 2 plaatsen Garage types: Parkeerkelder, parkeerplaats Parking: Ja Parking types: Gratis Comfort Bushalte: Ja (1000 m – 1500 m) Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: Aluminium Beglazing: Dubbel Elektriciteit: Conform Verwarming: Airconditioning, volledige vloerverwarming Airco: Ja (3 stuks) Zonnewering: Ja Mechanische ventilatie: Ja (type D) Zonnepanelen: Ja (8 stuks) Videofoon: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 1.166 Kadastrale benaming: Appartement, kelderberging, parking Kadastrale nummers: 267C P0000, P0025, P0045, P0094 en P0095 Kadastrale oppervlakte: 12.792 m² Informatieplicht EPC Index: 52,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: A Renovatieplicht: Neen E-peil: 26 Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld P-score: B G-score: A Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Contenu
475 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6171

Google Maps

Localisation de Stein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stein

Chiffres de logement et de quartier dans Stein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stein. En 2026 étaient 10.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

10.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

362

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stein
Année Résidents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

1.069

Étiquette A

903

Étiquette C

825

Étiquette F

807

Étiquette B

592

Étiquette G

472

Étiquette E

441

Étiquette A+

103

Étiquette A++

40

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000

Activité dans Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stein
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Stein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.