Direct naar de inhoud
Logo van Nedafmakelaardij

Maasbanderkerkweg 3630 a

6171RT Stein • Limburg

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Maasbanderkerkweg 3630 a Stein
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. DIT APPARTEMENT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND EN BELGIE. EXCLUSIEF PENTHOUSE OP EEN TOPLOCATIE TE EISDEN-MAASMECHELEN ! We vinden dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² terug te Eisden, deelgemeente van Maasmechelen. Dit penthouse is gelegen in een moderne en gegeerde woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vindt men tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevindt het Nationaal Park Hoge Kempen zich op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de vlotte verbindingen zijn omliggende steden en belangrijke invalswegen goed bereikbaar. INDELING: De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke eetruimte en een indrukwekkende leefkeuken met een zeer hoog plafond, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Dekton werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koelkast, afwasmachine, combi-oven en een wijnkoeler. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras aan de voorzijde. Dit terras is ideaal georiënteerd en voorzien van een zonneluifel, waardoor men hier optimaal kan genieten van zonnige dagen in alle comfort. Verder bevindt zich op dit niveau de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en ligbad, en biedt bovendien ruimte voor het installeren van een was- en droogmachine. De hoogwaardige materialen en afwerking zorgen hier voor een echte wellnessbeleving. Via de trap bereikt men het verdiep, waar de stijlvolle woonkamer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze kamers zijn bovendien perfect geschikt als dressing-, logeer- of bureauruimte. Tevens is er een tweede badkamer aanwezig, ingericht met een wastafel, inloopdouche en toilet. Op deze verdieping bevindt zich een tweede ruim terras met tuintje, waar men in alle privacy kan genieten van het prachtige uitzicht en de rust. Tot slot beschikt dit penthouse over 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische kelderberging, wat zorgt voor extra opslagruimte. De buurt biedt daarnaast ook veel openbare parkeergelegenheid, wat extra comfort garandeert voor bezoekers. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Gelegen in een rustige, groene omgeving ! + Energiezuinig ! + Vloerverwarming (per ruimte instelbaar) ! + Airco (3x) ! + Zonnepanelen ! + Ventilatiesysteem D ! + Gebruik van hoogwaardige materialen ! + Aankoop onder registratierechten (2% eerste, eigen gezinswoning) ! Algemeen Adres: Gerard Copsplein 20/9, Maasmechelen Referentie: TK495 Vraagprijs: € 689.000 Type: Woning Beschikbaar vanaf: Bij akte Perceeloppervlakte: 12.792 m² Bewoonbare opp.: 176 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 2020 Algemene staat: Luxe-afwerking Indeling Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 WC: 2 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Kelder: Ja Terras: Ja Wasplaats: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Normaal Garage: 2 plaatsen Garage types: Parkeerkelder, parkeerplaats Parking: Ja Parking types: Gratis Comfort Bushalte: Ja (1000 m – 1500 m) Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: Aluminium Beglazing: Dubbel Elektriciteit: Conform Verwarming: Airconditioning, volledige vloerverwarming Airco: Ja (3 stuks) Zonnewering: Ja Mechanische ventilatie: Ja (type D) Zonnepanelen: Ja (8 stuks) Videofoon: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 1.166 Kadastrale benaming: Appartement, kelderberging, parking Kadastrale nummers: 267C P0000, P0025, P0045, P0094 en P0095 Kadastrale oppervlakte: 12.792 m² Informatieplicht EPC Index: 52,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: A Renovatieplicht: Neen E-peil: 26 Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld P-score: B G-score: A Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
475 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6171

Google Maps

Locatie van Stein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stein

Woon- en buurtcijfers in Stein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stein. In 2026 waren er 10.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

10.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

362

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stein
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stein
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stein.

Veelgestelde vragen over wonen in Stein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer woningen in Stein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.