Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Averbodeweg 4 d

6029RK Sterksel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

Averbodeweg 4 d Sterksel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Averbodeweg 4d in Sterksel. Deze moderne instapklare starterswoning (type: tussenwoning) is gebouwd omstreeks 2011 en gelegen aan de Averbodeweg in Sterksel. De woning is gelegen op een perceel van 129 M2 en heeft een praktische indeling, te denken valt aan een ruime woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Er zijn twee verdiepingen met onder andere op de eerste verdieping twee slaapkamers, een moderne badkamer en op de tweede verdieping is er een ruime bergzolder. De woning heeft energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, een toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer geeft vele indelingsmogelijkheden en heeft een prettige lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot een praktische trapkast onder de trapschuinte en de de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. De keukeninrichting is in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een kookplaat, een combi-magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop welke toegang geeft tot de badkamer, de wasruimte en de slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van ingebouwde kastruimte en een dakraam. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een eveneens ingebouwde kastruimte. De fijne badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet, een dakkapel en een wastafel. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met een stahoogte van circa 1,72 m. Deze verdieping is voorzien van de opstelling van de cv-ketel (2011). De bergzolder geeft veel bergmogelijkheden. Buiten: De woning beschikt over een aangelegde voortuin met een pad naar de voordeur en beplanting. De achtertuin is voorzien van kunstgras, bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een houten tuinberging. Er is een poort naar een achterliggende brandgang. Het eigen perceel met kadastraal nummer 1233 (woning met ondergrond, voortuin en achtertuin) heeft een grootte van 129 M2 en is in eigendom, het mandelig achterperceel (brandgang) met kadastraal nummer 1236 heeft een grootte van 40 M2 en is in gezamenlijk eigendom met verschillende buren. Dat is kadastraal vastgelegd. Algemeen: De woning heeft energielabel A. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++glas als dubbel glas (in voordeur)). De woning is tijdens de bouw uitgevoerd met spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Omgeving: Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.