Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Beukenlaan 28

6029PZ Sterksel • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Immocasa Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.543

Galerie de photos

Beukenlaan 28 Sterksel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Beukenhof! Aan de rand van Sterksel vind je deze ruime gesplitste (voormalige) herenboerderij met karakteristieke kenmerken op een schitterend perceel omringd door bossen en weidevelden. Deze omheinde woning ligt aan een rustige straat en biedt volop privacy, rust en natuur, maar toch op korte afstand van Heeze, Eindhoven en Weert. Met vier volwaardige slaapkamers, een landelijke keuken met eiland, een ruime badkamer én een vrijstaande schuur biedt deze woning alle ruimte die je zoekt! Maar het hoogtepunt? De diepe achtertuin met kilometers vrij uitzicht over het Brabante landschap. Hier ervaar je elke dag opnieuw de rust, het groen en de rijkdom van flora en fauna, gewoon vanaf je eigen terras. INTERIEUR. Begane grond. Via de elektrische poort bereik je de charmante entree van de woning met glas-in-loodramen, een erker en een fraai afgewerkt dakoverstek. De hal biedt toegang tot de meterkast (2013, met glasvezel en doorverbinding naar de schuur), een sfeervolle zitkamer aan de linkse zijde, de woonkamer aan de rechterzijde en een half betegelde toiletruimte met fonteintje. De houtlook pvc-vloer loopt fraai door vanuit de hal naar de zit- en eetkamer, terwijl in de woonkamer een stijlvolle marmeren vloer ligt met bijpassende plinten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door energiezuinige pompen. In alle ruimtes komen granieten vensterbanken, nette kraaldelen plafonds en radiatoren terug, een mooie eenheid in afwerking en sfeer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en biedt via grote raampartijen uitzicht op de biologische akkers in de omgeving. Aansluitend bevindt zich de landelijke leefkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten werkblad(onderhoudsvrij en krasvast), vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron en een Quooker. De tuindeur(met kattenluik) leidt naar het zonovergoten terras waar een brede, waterafstotende zonneluifel voor schaduw kan zorgen. Ook is hier een buitenkraan aanwezig. De manshoge kelder, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van elektra, een raam voor ventilatie en biedt volop bergruimte voor alles dat je binnen handbereik wenst te hebben maar uit het zicht wilt bewaren. De eetkamer, bereikbaar via twee aparte gangen, biedt ruimte aan een grote eettafel en buffetkast. Vanuit hier heb je opnieuw prachtig zicht op de achtertuin. Verder vind je hier een praktische inbouwkast en een bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. De aangrenzende zitkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op de voor- en zijtuin. Eerste verdieping. De trap tussen keuken en eetkamer brengt je naar de eerste verdieping. De trap heeft een leuk “geheim” luikje en is voorzien van comfortabele vloerbedekking die doorloopt op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal met laminaatvloer, kraaldelen plafond, radiatoren en ramen met ventilatieroosters. Drie kamers beschikken over ruime inbouwkasten en één kamer heeft zelfs een extra wastafel. Natuurlijk zijn deze kamers ook uitstekend in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is comfortabel en luxe dankzij elektrische vloerverwarming. Verder is er een jetstream-ligbad, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Zolder. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder met daglicht dankzij twee dakramen. Hier vind je ook de CV-ketel en meer dan voldoende opbergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden veranderd tot 2 extra slaapkamers, vanwege de houten verdiepingsvloer is het eenvoudig hier een vaste trap in te zetten. EXTERIEUR. Bij de voortuin zorgen volwassen bomen en een uitnodigende entree voor een prettige eerste indruk. Het kiezelpad(v.v. worteldoek) leidt je links om het huis naar de royale schuur. De grote, lichte schuur is voorzien van een tweede meterkast waarop de 13 zonnepanelen (Enphase) zijn aangesloten. De schuur beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor auto’s, motoren, gereedschap én de grondwaterinstallatie, ideaal voor het sproeien van de tuin. Het tuingedeelte links van de woning is wat gecultiveerder dan de achtertuin en heeft een romantisch zitje onder een metalen prieeltje waarvandaan je mooi zicht hebt op de voorzijde van de woning. Je kijkt hier leuk weg over de groene velden van de overburen. Ook is er nog een extra zitje tegen de woning aan gemaakt, een fijne plek in de schaduw. Vanwege het enorme uitzicht in de achtertuin en de ligging pal op het zuiden, geniet je op Beukenhof van zowel de zonsopkomst als de zonsondergang. De tuin is onder architectuur getekend met een perfecte zichtlijn vanuit het terras door de achtertuin in de natuur er achter. Er zijn verschillende struwelen(meidoorn, liguster, hazelaar en kornoelje) in een mooie ronde vorm gecreëerd waardoor de tuin perfect aansluit bij de stijl en sfeer van het huis en de omgeving. Met diverse bomen (o.a. Notenbomen, Lindes en Beuk) en volop biodiversiteit is dit een tuin voor natuurliefhebbers. Verder biedt de tuin een heerlijke rust waardoor er soms zelfs wilde reeën aan het hek staan, verder kom je hier (nesten van) patrijzen tegen evenals hazen, zwaluwen, roofvogels en verschillende soorten vlinders. Sterksel heeft een plaatselijke supermarkt, basisschool, dorpshuis en enkele sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en paardensport. De uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere supermarkten of winkels vindt je in de directe nabijheid van Heeze, Leende en Valkenswaard. Hoogtepunten: - Ruime gesplitste (voormalige) herenboerderij met prachtig leistenen dak en karakteristieke kenmerken. - Vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolder. - Landelijke leefkeuken met eiland en direct toegang tot het buitenterras. - Schitterend perceel met vrij zicht omringd door bossen en heidevelden. - Onder architectuur getekende tuinen met uitgebreid flora en fauna. - Duurzaam energielabel A met 13 zonnepanelen. - Vrijstaande schuur in de achtertuin. - Goed omheinde woning bereikbaar via elektrische poort. Kom de rust, ruimte en rijkdom van Beukenhof zelf ervaren! We geven je met alle plezier een rondleiding en wie weet is dit dan straks jouw nieuwe thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
4315 m²
Contenu
953 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
143 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CE-0063CN3142 Model Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2026 étaient 1.917 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.917

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.