Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Heeze

Pompendreef 1

6029RG Sterksel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeze

Galerie de photos

Pompendreef 1 Sterksel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom aan de Pompendreef 1, een vrijstaande woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten! Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer, een keuken, een separate toiletruimte én een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra toiletruimte en zelfs een zolderruimte. De tweede verdieping biedt daarnaast een vierde slaapkamer, een handige wasruimte en extra opbergruimte. Buiten geniet je van een verzorgde voortuin, een eigen oprit met plek voor twee auto's, een zonnige achtertuin op het oosten én een zijtuin op het zuiden. De achtertuin is bovendien via een achterom bereikbaar – ideaal! Dit gezellige dorp, gelegen nabij Eindhoven, staat bekend om zijn natuurrijke omgeving, vriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Met bossen, wandelroutes en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is Sterksel de perfecte plek voor wie landelijk wil wonen met het comfort van de stad dichtbij. Indeling BEGANE GROND - De lichte entree is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De ruime en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel daglicht, een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de keuken. - De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combioven, stoomoven, 4-pits inductiekookplaat, Quooker, ingebouwd koffieapparaat en een afzuigkap. De keuken is tevens uitgerust met vloerverwarming. - De ramen van de keuken zijn volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens. - Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin, de separate toiletruimte en de inpandige garage. - De inpandige garage is multifunctioneel en beschikt over een fonteintje, elektra en een praktische kanteldeur. EERSTE VERDIEPING - De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, de berging én de trapopgang naar de tweede verdieping. - Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een royale inloopkast en airco. - De volledig betegelde separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje, wat zorgt voor extra comfort en gemak. - De eigentijdse badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met stijlvol ombouwmeubel, een ruime inloopdouche en aangename vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING - De ruime overloop biedt plaats aan de cv-opstelling en geeft toegang tot zowel de slaapkamer als de wasruimte. - De slaapkamer is licht en comfortabel, voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en een airco – perfect voor een fijne nachtrust, ook in de zomer. - De praktische wasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het dakraam. EXTERIEUR - De verzorgde voortuin is voorzien van verschillende groenborders en een eigen oprit die ruimte biedt voor twee auto's. Vanuit de oprit is er direct toegang tot de inpandige garage en de achterom. - De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een strak gazon, een buitenkraantje, een berging en een achterom. - Onder het overdekte terras met ingebouwde verlichting is het heerlijk vertoeven. Deze heeft tevens op afstand bedienbare screens. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Deze woning beschikt over 20 zonnepanelen - De keuken en woonkamer zijn voorzien van airco's die zowel koelen als verwarmen - Er is vloerverwarming op de begane grond - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - De woning beschikt over een inpandige garage

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
711 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.