Aller directement au contenu
Logo de Beckers Makelaardij

Eiland 30

6107CB Stevensweert • Limburg

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 3.021

Galerie de photos

Eiland 30 Stevensweert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

+ ENERGIELABEL A + MAAR LIEFST 38 ZONNEPANELEN + VERWARMING MIDDELS HYBRIDE WARMTEPOMP + PERCEEL VAN RUIM 3000M2 MET HUISWEIDE EN FRUITGAARD + FRAAIE VERANDA VAN MASSIEF EIKENHOUT Op zoek naar een woonboerderij waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Deze karaktervolle boerderijwoning biedt u een perceel van maar liefst 3.035 m², een eigen fruitgaard, huisweide én een wooncomfort dat volledig klaar is voor de toekomst. Wonen in een schilderachtig vestingdorp – Stevensweert Stevensweert, gelegen op een prachtig eiland in de Maas, ademt historie en charme. Het pittoreske vestingdorp staat bekend om zijn unieke stratenplan, gezellige dorpskern en de schitterende natuur rondom. Hier woont u in een oase van rust en groen, met alle dagelijkse voorzieningen en goede uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond via de entree met hal, bergruimte, meterkast en toilet bereikt u de royale leefruimte. Hier vloeien zithoek, eethoek en keuken harmonieus in elkaar over. Grote raampartijen zorgen voor een optimaal tuincontact en een lichte, open sfeer. Aansluitend treft u de ruime bijkeuken met extra toilet en toegang tot de prachtig overdekte veranda, vervaardigd uit massief eikenhout – een heerlijke plek om van de tuin en het buitenleven te genieten. Naast het woongedeelte bevindt zich een multifunctionele werk-/hobbyruimte die desgewenst als slaapkamer kan dienen. Hierachter ligt een praktische werkruimte met de technische installatie en toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping Via de overloop met fraaie vide bereikt u vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De luxe badkamer is een echte eyecatcher: voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, toilet en een stijlvol meubel met dubbele wastafel en spiegels. Buiten: De parkachtige tuin met huisweide en fruitgaard biedt volop privacy en ruimte. Dankzij de ontsluiting aan de achterzijde is ook praktisch gebruik gegarandeerd. Hier geniet u dagelijks van rust, groen en vrijheid. Kortom: een unieke combinatie van landelijk wonen, moderne duurzaamheid en optimaal wooncomfort op een fantastische locatie in het schilderachtige Stevensweert. Bijzonderheden: Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast Luxe badkamer met vloerverwarming, vrijstaand bad en inloopdouche Multifunctionele werk-/hobbyruimte, ook geschikt als slaapkamer Achterom ontsloten perceel ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
3135 m²
Contenu
980 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6107

Google Maps

Carte de Stevensweert

Explorez Stevensweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stevensweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stevensweert. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stevensweert
Année Résidents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stevensweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 440 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

213

Étiquette C

151

Étiquette F

125

Étiquette G

119

Étiquette D

78

Étiquette A

71

Étiquette E

48

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stevensweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.720

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Activité dans Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stevensweert
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stevensweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stevensweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Stevensweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.