Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Waterloostraat 90

5935CJ Steyl • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Waterloostraat 90 Steyl
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste plekken van Steyl ligt deze luxe parkwoning op een groot perceel van ca. 302m². De woning ligt in landgoed 'Domein Moubis' op een schitterende plek met vrij uitzicht aan de achterzijde en op 3 minuten loopafstand van de Maas. Ervaar hier veel rust, ruimte en groen! Net als alle andere woningen in het park, is de woning gebouwd in de typische jaren '30 stijl. Je geniet hier van een lichte woning met royale leefruimtes, een eigen oprit met carport en plek voor 3 auto's, 3 slaapkamers, een grote tweede verdieping die veel mogelijkheden biedt en een royale, groene achtertuin waar je geniet van veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Maas, dichtbij uitvalswegen én op fietsafstand van het centrum van Tegelen. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen en niet wil inleveren op ruimte, comfort en natuurbeleving! Begane grond In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer (ca. 62m²) met open keuken is voorzien van een houten vloer. Er is een mooie natuurlijke lichtinval. In de woonkamer zijn een open haard en openslaande deuren richting de tuin aanwezig. De keuken (ca. 10m²) is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. In de bijkeuken (ca. 5m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluiting en een loopdeur richting de tuin aanwezig. In de berging (ca. 8,5m²) ligt eveneens een tegelvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit. Het is een ideale berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Er zijn elektra en een vaste kast aanwezig. 1ste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en een airco. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet bereikbaar. Het toilet is voorzien van een fonteintje. In alle slaapkamers (ca. 11m², 12m² en 25m²) ligt vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. In de badkamer (ca. 7,5m²) zijn een ligbad, douche, twee wastafels met meubel en een designradiator aanwezig. Er ligt een tegelvloer. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte (ca. 37m²) met vloerbedekking, twee dakkapellen en veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. De ruimte biedt veel mogelijkheden en kan worden gebruikt als bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkplek aan huis of hobbyruimte. Tuin De royale achtertuin is volledig omheind en voorzien van veel groen. Je geniet hier van optimale privacy en veel rust. De grote overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Er is een sproei installatie aanwezig. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR++ glas. - Airco op de overloop van de 1ste verdieping. - Het park is toegankelijk via een looppoort en een elektrische bedienbare autopoort. De looppoort staat overdag open en de autopoort kan alleen geopend worden door bewoners van het park door middel van een app of een sleutel. Een tweede autopoort aan de kant van de Rijksweg dient uitsluitend om het park te verlaten. - De service kosten aan de VvE voor het onderhoud van het park en de toegangspoort bedragen €90,00 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
776 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5935

Google Maps

Steyl sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Steyl

Voir plus d'habitations dans cette ville.