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Griene Leane 16

9051LZ Stiens • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.214

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Griene Leane 16 Stiens
Photo 45
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Description

Aan de Griene Leane 16 in Stiens staat een woning waar ruimte, ligging en potentie mooi samenkomen. De woning is royaal van opzet, heeft een praktische indeling met garage en meerdere kamers, en biedt volop mogelijkheden om er een fijn familiehuis van te maken. Niet alles is nieuw of modern, maar de basis is sterk — en juist daar ligt de kans. De woning staat in een prettige woonomgeving aan de oostzijde van Stiens, in de omgeving van It Orien(t). Een rustige plek, met groen en ruimte om je heen, terwijl het centrum van Stiens, scholen, sportvoorzieningen en winkels allemaal dichtbij zijn. Ook Leeuwarden is vlot bereikbaar, waardoor dit een aantrekkelijke plek is voor wie graag dorps woont, maar de stad binnen handbereik wil houden. Binnen valt vooral de ruimte op. De woonkamer is royaal en prettig licht, de keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken en vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waardoor de indeling geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk aan gezinsbewoning, werken aan huis, hobbyruimte of het aanpassen van de woning aan toekomstbestendig wonen. De woning is altijd bewoond geweest, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Daarmee biedt het huis veel vrijheid voor een nieuwe eigenaar. Je kunt hier stap voor stap naar eigen smaak vernieuwen, zonder dat je beperkt wordt door een te kleine of onhandige basis. De ruimte is er, de plek is goed en de mogelijkheden zijn duidelijk aanwezig. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt de woning rustig en groen, terwijl de tuin aan de achterzijde volop privacy en gebruiksmogelijkheden geeft. Een plek om buiten te zitten, te tuinieren of opnieuw in te richten op een manier die past bij de nieuwe bewoners. Griene Leane 16 is daarmee geen standaard woning, maar een huis met inhoud, ruimte en perspectief. Een mooie kans voor wie graag in Stiens wil wonen en de mogelijkheden van deze plek weet te zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Chaudière
Nefit (2005)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9051

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Stiens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stiens. En 2026 étaient 7.759 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.517.

Résidents

7.759

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 300.517

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stiens
Année Résidents
2021 7.680
2022 7.786
2023 7.811
2024 7.805
2025 7.780
2026 7.759

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stiens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.296
2022 EUR 246.404
2023 EUR 272.971
2024 EUR 284.977
2025 EUR 300.517

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.100 0-15: 1.245 15-25: 735 25-45: 1.710 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

6.955

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 571
Appartementen 378
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 768

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 996
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 597
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 171
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

945

Étiquette B

868

Étiquette A

805

Étiquette D

306

Étiquette G

244

Étiquette F

67

Étiquette E

54

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stiens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.326 2.633
2021 1.463 2.682
2022 1.108 2.500
2023 954 2.429
2024 921 2.496

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 878 • Électricité: 1.976

Huurwoning

Gaz: 867 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.612

Appartement

Gaz: 563 • Électricité: 1.421

Tussenwoning

Gaz: 818 • Électricité: 2.015

Vrijstaande woning

Gaz: 1.177 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.578

Activité dans Stiens (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stiens
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 9
mrt 2026 10
nov 2024 6
nov 2025 20
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 14
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stiens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stiens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stiens?

Stiens telt in 2026 ongeveer 7.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stiens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stiens is in 2025 circa € 300.517.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stiens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stiens ligt rond € 29.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stiens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stiens?

In Stiens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

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