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Lange Heg 6

7039CA Stokkum • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Open makelaars & hypotheken
Prix : Meilleur Courtier en 's-Heerenberg

Galerie de photos

Lange Heg 6 Stokkum
Photo 2
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Description

Welkom aan de Lange Heg 6 te Stokkum, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Deze vrijstaande levensloop bestendige woning met o.a. een aangebouwde veranda en vrijstaande garage (welke onderkelderd is en voorzien is van een zolder) omringd door weelderig groen en op loopafstand van de Montferlandse bossen, biedt u een unieke kans om te genieten van het landelijke leven. Gelegen op een ruim perceel van circa 880 m² vindt u hier de perfecte balans tussen privacy en natuur. De tuin biedt veel privacy en zon. De Lange Heg 6 in Stokkum is de ideale woning voor liefhebbers van het buitenleven die houden van ruimte, rust, en natuur. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het goede leven, omringd door de schoonheid van het platteland, met alle gemakken van moderne voorzieningen binnen handbereik. Zoals het centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen op loopafstand. De oprit A3/A12 Arnhem Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden te bereiken. Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis en ervaar zelf de rust en ruimte die de Lange Heg 6 te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!. Stokkum: Stokkum is een charmant dorp met een rijk verenigingsleven. De ligging aan de Montferlandse heuvelrug betekent dat u altijd dichtbij prachtige wandel- en fietsroutes bent. Indeling woning: Begane grond: Hal/entree met meterkast, badkamer begane grond, voorzien van douche, toilet en wastafel, woonkamer 33 m², slaapkamer begane grond met inloopkast 26 m², dichte woonkeuken met inbouwkeuken 26 m², bijkeuken, overdekte inpandige ruimte en veranda. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en berging met cv ruimte. Bijgebouwen: Vrijstaande garage met kelder en zolder; capaciteit 2 auto's. Berging achter de veranda. Bijzonderheden: Bouwjaar 1947, in de jaren 1978/1979 verbouwd naar de huidige staat; Woonoppervlakte ± 159 m², overige inpandige ruimte ± 20 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 42 m², externe bergruimte ± 72 m²; Inhoud ± 880 m³; 28 zonnepanelen; Volledig geïsoleerd, rolluiken; Energielabel A; Mogelijkheid om de naastgelegen tuin (welke mogelijk een bouwkavel wordt) bij te kopen; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Bouwtechnisch rapport aanwezig; Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
72 m²
Aire de la cour arrière
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats, souterrain en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7039

Google Maps

Aperçu géographique Stokkum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stokkum

Chiffres de logement et de quartier dans Stokkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stokkum. En 2025 étaient 1.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.871.

Résidents

1.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.871

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.943

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stokkum
Année Résidents
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stokkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 135 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

97

Étiquette G

72

Étiquette A

62

Étiquette D

57

Étiquette B

56

Étiquette F

52

Étiquette E

15

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stokkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 492 • Électricité: 1.566

Huurwoning

Gaz: 1.075 • Électricité: 2.740

Koopwoning

Gaz: 1.056 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 982 • Électricité: 2.986

Tussenwoning

Gaz: 385 • Électricité: 1.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.855

Activité dans Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stokkum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stokkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stokkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

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