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Pastoor van Sonsbeeckstr 3

7039AG Stokkum • Gelderland

Vendu

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 2.738

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Pastoor van Sonsbeeckstr 3 Stokkum
Photo 79
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Description

In het gezellige dorp Stokkum, gelegen zeer royale (1.400 m³) vrijstaande woning met garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning biedt vele mogelijkheden, van kantoor aan huis tot geschikt voor mantelzorg. De grote tuin rondom biedt veel zon en is hoofdzakelijk op het zuid/westen gericht. De woning beschikt over een deels overdekt terras. U loopt zo het buitengebied van de Gemeente Montferland en de Montferlandse bossen in. Het historisch Stadscentrum van 's-Heerenberg ligt op fietsafstand. De oprit van de A3/A12 Arnhem-Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, woonkamer, kantoor, gesloten woonkeuken met toegang naar een overdekt terras, 2e kantoor, serre met toegang naar een overdekt terras, badkamer voorzien van douche, toilet, sauna en wastafel, tussenhal met trappenhuis. Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met en dakterras, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, zolderberging. Zolder: Met veel bergruimte. Kelders Er zijn 2 royale kelders. Garage: Aangebouwde garage. Bijzonderheden: Bouwjaar 1929, in de periode 1986-2001 ver- en uitgebouwd; Inhoud woonhuis ± 1.400 m³, woonoppervlak ± 310 m², overige inpandige ruimte 71 m², gebouwgebonden buitenruimte 23 m², externe bergruimte 38 m²; Perceel oppervlakte 1.985 m²; De woning is voorzien van een zonneboiler en zonnepanelen; Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie (2001 uitbreiding), dubbel glas; Gedeeltelijk vloerverwarming; Energielabel C; Door de zeer grote inhoud van 1.400 m³ heeft de woning vele mogelijkheden; Landelijke ligging, in de dorpskern, het bos- en natuurgebied Montferland ligt op wandelafstand; Bouwkundig rapport aanwezig; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
310 m²
Superficie du terrain
1985 m²
Contenu
1400 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Gasboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7039

Google Maps

Aperçu géographique Stokkum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stokkum

Chiffres de logement et de quartier dans Stokkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stokkum. En 2026 étaient 1.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.871.

Résidents

1.133

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 401.871

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.943

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stokkum
Année Résidents
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155
2026 1.133

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stokkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

97

Étiquette G

72

Étiquette A

62

Étiquette D

57

Étiquette B

56

Étiquette F

52

Étiquette E

15

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stokkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 492 • Électricité: 1.566

Huurwoning

Gaz: 1.075 • Électricité: 2.740

Koopwoning

Gaz: 1.056 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 982 • Électricité: 2.986

Tussenwoning

Gaz: 385 • Électricité: 1.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.855

Activité dans Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stokkum
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stokkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stokkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

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