Résidents
380
Dernière année: 2025
Hessenweg 123
3835PH Stoutenburg • Utrecht
Disponible
€ 1.167.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.192.700
Prix d'achat /m²: € 6.380
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht, volop privacy en een royaal perceel, en dat op slechts 15 minuten van de bruisende binnenstad van Amersfoort! Welkom aan de Hessenweg 123 in Stoutenburg. Deze karakteristieke woning uit 1933 is de afgelopen jaren grootschalig gemoderniseerd en verduurzaamd (met name rond 2018) en biedt daardoor een fijne combinatie van sfeer en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en een perceel van maar liefst 1.407 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten. De ligging nét buiten de bebouwde kom maakt het hier heerlijk rustig wonen, terwijl voorzieningen en steden als Amersfoort en Leusden goed bereikbaar zijn zowel op de fiets als met de auto. Indeling Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimten in huis. Dankzij de grote en vele ramen is er veel daglicht in het hele huis. De sfeer is aangenaam, warm, modern en huiselijk. Het “oude woonhuis” is ingericht als gezellige familiekamer waar zowel een zithoek, eettafel als werkplek te vinden zijn. Midden in deze ruimte vinden is de deur naar de praktische kelder én de opkamer die als handige wasruimte is ingericht. De ruime, hoge en lichte woonkeuken is voorzien van een keuken die van alle gemakken is voorzien en via openslaande deuren bereik je het grote terras aan de achterzijde. Een fantastische plek die buiten naar binnen haalt en andersom. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is er nog een toilet en een riante bergruimte/ bijkeuken voor o.a. de garderobe. Via de gang is eveneens toegang naar een bergruimte die boven de badkamer is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers en een nette badkamer (eveneens vernieuwd rond 2018) met douche en wastafelmeubel. De zolder is via een luik toegankelijk en biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een vrije ligging. Hier kun je volop genieten van het buitenleven. Op het perceel bevinden zich o.a. een vrijstaand “guesthouse” met kitchenette, douche, Finse infrarood sauna en een terrasoverkapping met luxe hottub. Wat een plek is dit! Een heerlijke ontspanningsruimte, werkkamer of gastenverblijf. Boven de douche en sauna ruimte bevindt zich een bergzolder. Aan de voorzijde is een riante stenen garage voor opslag. Verder is er ruime parkeergelegenheid, carport (en een laadpaal) op eigen terrein. Duurzaamheid en techniek De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd: • spouwmuurisolatie (2021) • dakisolatie grotendeels aangebracht/vernieuwd vanaf 2018 • vloerisolatie (2018) • dubbele beglazing en deels triple glas • elektra vernieuwd (2018/2019) • 22 zonnepanelen (2021) De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Vaillant, 2014) in combinatie met vloerverwarming (begane grond en deels elektrisch in o.a. badkamer). Kortom: Een sfeervolle en ruime vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie, op fietsafstand van Leusden en Amersfoort met alle comfort van nu. Ideaal voor wie rustig wil wonen met ruimte om zich heen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning met heel veel plezier zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.167.500
Coûts d'achat (estimés): € 25.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.192.700
3,04%
Annuellement
%
€ 58.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.167.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1407 m²
- Contenu
- 786 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Stoutenburg sur la carte
Explorez Stoutenburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Stoutenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stoutenburg. En 2025 étaient 380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 689.000.
Moyenne WOZ
EUR 689.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 553.000 |
| 2022 | EUR 580.000 |
| 2023 | EUR 643.000 |
| 2024 | EUR 672.000 |
| 2025 | EUR 689.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 50
15-25: 50
25-45: 60
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
50
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
9
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
44
Étiquette E
14
Étiquette F
14
Étiquette C
12
Étiquette B
11
Étiquette A
9
Étiquette D
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.180 |
| 2021 | 2.080 | 4.230 |
| 2022 | 1.560 | 4.040 |
| 2023 | 1.230 | 4.050 |
| 2024 | 1.170 | 4.280 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.880
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.220
Appartement
Gaz: 1.630 • Électricité: 4.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.470
Activité dans Stoutenburg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stoutenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stoutenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stoutenburg?
Stoutenburg telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg is in 2025 circa € 689.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stoutenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stoutenburg?
In Stoutenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.