Inwoners
380
Laatste jaar: 2025
Hessenweg 123
3835PH Stoutenburg • Utrecht
Beschikbaar
€ 1.167.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 25.200
2% overdrachtsbelasting (€ 23.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.192.700
Koopprijs /m²: € 6.380
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht, volop privacy en een royaal perceel, en dat op slechts 15 minuten van de bruisende binnenstad van Amersfoort! Welkom aan de Hessenweg 123 in Stoutenburg. Deze karakteristieke woning uit 1933 is de afgelopen jaren grootschalig gemoderniseerd en verduurzaamd (met name rond 2018) en biedt daardoor een fijne combinatie van sfeer en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en een perceel van maar liefst 1.407 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten. De ligging nét buiten de bebouwde kom maakt het hier heerlijk rustig wonen, terwijl voorzieningen en steden als Amersfoort en Leusden goed bereikbaar zijn zowel op de fiets als met de auto. Indeling Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimten in huis. Dankzij de grote en vele ramen is er veel daglicht in het hele huis. De sfeer is aangenaam, warm, modern en huiselijk. Het “oude woonhuis” is ingericht als gezellige familiekamer waar zowel een zithoek, eettafel als werkplek te vinden zijn. Midden in deze ruimte vinden is de deur naar de praktische kelder én de opkamer die als handige wasruimte is ingericht. De ruime, hoge en lichte woonkeuken is voorzien van een keuken die van alle gemakken is voorzien en via openslaande deuren bereik je het grote terras aan de achterzijde. Een fantastische plek die buiten naar binnen haalt en andersom. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is er nog een toilet en een riante bergruimte/ bijkeuken voor o.a. de garderobe. Via de gang is eveneens toegang naar een bergruimte die boven de badkamer is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers en een nette badkamer (eveneens vernieuwd rond 2018) met douche en wastafelmeubel. De zolder is via een luik toegankelijk en biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een vrije ligging. Hier kun je volop genieten van het buitenleven. Op het perceel bevinden zich o.a. een vrijstaand “guesthouse” met kitchenette, douche, Finse infrarood sauna en een terrasoverkapping met luxe hottub. Wat een plek is dit! Een heerlijke ontspanningsruimte, werkkamer of gastenverblijf. Boven de douche en sauna ruimte bevindt zich een bergzolder. Aan de voorzijde is een riante stenen garage voor opslag. Verder is er ruime parkeergelegenheid, carport (en een laadpaal) op eigen terrein. Duurzaamheid en techniek De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd: • spouwmuurisolatie (2021) • dakisolatie grotendeels aangebracht/vernieuwd vanaf 2018 • vloerisolatie (2018) • dubbele beglazing en deels triple glas • elektra vernieuwd (2018/2019) • 22 zonnepanelen (2021) De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Vaillant, 2014) in combinatie met vloerverwarming (begane grond en deels elektrisch in o.a. badkamer). Kortom: Een sfeervolle en ruime vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie, op fietsafstand van Leusden en Amersfoort met alle comfort van nu. Ideaal voor wie rustig wil wonen met ruimte om zich heen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning met heel veel plezier zien.
Hypotheek berekenen
€ 1.167.500
Kosten koper (geschat): € 25.200
2% overdrachtsbelasting (€ 23.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.192.700
3,04%
Jaarlijks
%
€ 58.375
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.167.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 1407 m²
- Inhoud
- 786 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1933
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Stoutenburg op de kaart
Verken Stoutenburg en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Stoutenburg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stoutenburg. In 2025 waren er 380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 689.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 689.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 37.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 380 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 553.000 |
| 2022 | EUR 580.000 |
| 2023 | EUR 643.000 |
| 2024 | EUR 672.000 |
| 2025 | EUR 689.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 80
0-15: 50
15-25: 50
25-45: 60
45-65: 140
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
50
Middelbaar
130
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
58
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
9
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
44
Label E
14
Label F
14
Label C
12
Label B
11
Label A
9
Label D
9
Label A++
3
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.180 |
| 2021 | 2.080 | 4.230 |
| 2022 | 1.560 | 4.040 |
| 2023 | 1.230 | 4.050 |
| 2024 | 1.170 | 4.280 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.880
Koopwoning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.220
Appartement
Gas: 1.630 • Elektriciteit: 4.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.470
Bedrijvigheid in Stoutenburg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stoutenburg.
Veelgestelde vragen over wonen in Stoutenburg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Stoutenburg?
Stoutenburg telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg is in 2025 circa € 689.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stoutenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stoutenburg?
In Stoutenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.