Résidents
380
Dernière année: 2025
Horsterweg 14
3835PS Stoutenburg • Utrecht
Vendu
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 5.681
Galerie de photos
Description
Wonen op een schitterende en landelijke locatie Nabij Leusden, grenzend aan natuurgebied de Schammer, en op steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen bieden wij u deze comfortabele half vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien. Deze voormalige 2/1 kap-woning is gelegen op een ruim perceel van 1.249m² met veel rust, ruimte en privacy. In 1997, 2005 en 2013 is het woonhuis volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een totale gebruiksruimte van 240m². De afwerking van de woning is hoogwaardig en de staat van onderhoud is goed tot zeer goed. Achter op het perceel is een mooi en gebruiksvriendelijk multifunctioneel gebouw gerealiseerd van ca 30 m², Naast het oorspronkelijke perceel van 910m² is een extra perceel van 339m² aangekocht waardoor er extra ruimte is gerealiseerd. Bijzonder aan deze woning is bij uitstek de hoeveelheid privacy. Zo ook het feit dat het veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld verschillende gezinssamenstellingen, mantelzorg, hobby’s, praktijk aan huis etc. De tuin grenst aan het landelijk gebied met ruim zicht op de weidse landen. De woning is voorzien van woonkamer, een ruime woonkeuken met exclusieve voorzieningen, 2 badkamers, 6 slaapkamers, waskamer/bijkeuken, berging en aan achterzijde van de woning een grote overkapping van ca 30m² waardoor je comfortabel buiten kan verblijven. Indeling Begane grond: via overdekte entree toegang tot hal met inbouwkast, lichte woonkamer met moderne doorkijkhaard, gestuukte wanden en naar achterzijde de grote modern ingerichte "Paul van de Kooy keuken" met beton-gegoten aanrechtblad, kookeiland, dubbele vaatwasser, Quooker, Wijnkast, zoneloze inductie, grote brede oven, combimagnetron, Wok pit gasbrander, handdouchekraan en een Novi afzuigkap, royale eetkamer met toegang naar tuin via dubbele deur. Via woonkamer toegang tot hal met meterkast, kelderkast, trapopgang naar boven, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de waskamer is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer, welke is voorzien van wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Achter de laatste slaapkamer is een ruime inpandige berging gesitueerd. Verdieping: overloop met toegang tot een grote badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel, Slaapkamer met inloopkast, voorzien van airconditioning en 3 extra slaapkamers. Tuin: Het grote perceel is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning is een grote veranda waardoor je feitelijk het hele jaar buiten kunt genieten. Het is eigenlijk op die wijze een verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is een grote schuur met weer een flinke overkapping, een openhaard, een sauna en een jacuzzi. Zo kan je ook achter in de tuin goed beschut tegen de regen en/of zon vertoeven. De tuin is voorzien van een grondwaterput met sproei-installatie. Aan de voorzijde van de woning is het perceel verhard en is er voldoende parkeerruimte voor u en uw bezoek. Centrale ligging Deze woning ligt op een fijne en landelijke locatie in Stoutenburg. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants, sportclubs, etc. zijn op korte afstand bereikbaar. Wilt u lekker shoppen in de stad. Binnen 15 minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort. En met 5 autominuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Zoekt u liever de natuur op? Ook dat kan. Want op zeer korte afstand ligt het Valleikanaal, de natuurgebieden "De Schammer" en “Bloeidaal”. Al een tijdje op zoek naar rust, ruimte, comfort en privacy, vraag dan snel een bezichtiging aan bij VSO Makelaars. Kenmerken: * Veel privacy; * Royale half vrijstaande woning met multifunctionele ruimtes en parkeren op eigen terrein. * Veel mogelijkheden met betrekking tot verschillende woonsituaties; * Veel leefruimte, woonkamer voorzien van gashaard; * 6 slaapkamers, waarvan 2 op begane grond; * 2 badkamers; * Grote leefkeuken, die zeer luxe is ingericht met beton gegoten aanrechtblad en diverse apparatuur; * Woonoppervlak 198m²; * Schitterende grote tuin met sauna en jacuzzi en zonnige ligging; * Grenzend aan de weilanden; * Perceelgrootte 1.249m²; * Energielabel C; * 26 zonnepanelen; * Kindvriendelijke omgeving; * Landelijk gelegen op centrale locatie op korte afstand van alle faciliteiten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,04%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 1249 m²
- Contenu
- 770 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 720 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Stoutenburg sur la carte
Explorez Stoutenburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Stoutenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stoutenburg. En 2025 étaient 380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 689.000.
Moyenne WOZ
EUR 689.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 553.000 |
| 2022 | EUR 580.000 |
| 2023 | EUR 643.000 |
| 2024 | EUR 672.000 |
| 2025 | EUR 689.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 50
15-25: 50
25-45: 60
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
50
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
9
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
44
Étiquette E
14
Étiquette F
14
Étiquette C
12
Étiquette B
11
Étiquette A
9
Étiquette D
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.180 |
| 2021 | 2.080 | 4.230 |
| 2022 | 1.560 | 4.040 |
| 2023 | 1.230 | 4.050 |
| 2024 | 1.170 | 4.280 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.880
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.220
Appartement
Gaz: 1.630 • Électricité: 4.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.470
Activité dans Stoutenburg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stoutenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stoutenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stoutenburg?
Stoutenburg telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg is in 2025 circa € 689.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stoutenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stoutenburg?
In Stoutenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.