Residents
380
Last year: 2025
Horsterweg 14
3835PS Stoutenburg • Utrecht
Sold
€ 1.125.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.149.350
Purchase price /m²: € 5.681
Photo Gallery
Description
Wonen op een schitterende en landelijke locatie Nabij Leusden, grenzend aan natuurgebied de Schammer, en op steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen bieden wij u deze comfortabele half vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien. Deze voormalige 2/1 kap-woning is gelegen op een ruim perceel van 1.249m² met veel rust, ruimte en privacy. In 1997, 2005 en 2013 is het woonhuis volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een totale gebruiksruimte van 240m². De afwerking van de woning is hoogwaardig en de staat van onderhoud is goed tot zeer goed. Achter op het perceel is een mooi en gebruiksvriendelijk multifunctioneel gebouw gerealiseerd van ca 30 m², Naast het oorspronkelijke perceel van 910m² is een extra perceel van 339m² aangekocht waardoor er extra ruimte is gerealiseerd. Bijzonder aan deze woning is bij uitstek de hoeveelheid privacy. Zo ook het feit dat het veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld verschillende gezinssamenstellingen, mantelzorg, hobby’s, praktijk aan huis etc. De tuin grenst aan het landelijk gebied met ruim zicht op de weidse landen. De woning is voorzien van woonkamer, een ruime woonkeuken met exclusieve voorzieningen, 2 badkamers, 6 slaapkamers, waskamer/bijkeuken, berging en aan achterzijde van de woning een grote overkapping van ca 30m² waardoor je comfortabel buiten kan verblijven. Indeling Begane grond: via overdekte entree toegang tot hal met inbouwkast, lichte woonkamer met moderne doorkijkhaard, gestuukte wanden en naar achterzijde de grote modern ingerichte "Paul van de Kooy keuken" met beton-gegoten aanrechtblad, kookeiland, dubbele vaatwasser, Quooker, Wijnkast, zoneloze inductie, grote brede oven, combimagnetron, Wok pit gasbrander, handdouchekraan en een Novi afzuigkap, royale eetkamer met toegang naar tuin via dubbele deur. Via woonkamer toegang tot hal met meterkast, kelderkast, trapopgang naar boven, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de waskamer is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer, welke is voorzien van wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Achter de laatste slaapkamer is een ruime inpandige berging gesitueerd. Verdieping: overloop met toegang tot een grote badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel, Slaapkamer met inloopkast, voorzien van airconditioning en 3 extra slaapkamers. Tuin: Het grote perceel is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning is een grote veranda waardoor je feitelijk het hele jaar buiten kunt genieten. Het is eigenlijk op die wijze een verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is een grote schuur met weer een flinke overkapping, een openhaard, een sauna en een jacuzzi. Zo kan je ook achter in de tuin goed beschut tegen de regen en/of zon vertoeven. De tuin is voorzien van een grondwaterput met sproei-installatie. Aan de voorzijde van de woning is het perceel verhard en is er voldoende parkeerruimte voor u en uw bezoek. Centrale ligging Deze woning ligt op een fijne en landelijke locatie in Stoutenburg. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants, sportclubs, etc. zijn op korte afstand bereikbaar. Wilt u lekker shoppen in de stad. Binnen 15 minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort. En met 5 autominuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Zoekt u liever de natuur op? Ook dat kan. Want op zeer korte afstand ligt het Valleikanaal, de natuurgebieden "De Schammer" en “Bloeidaal”. Al een tijdje op zoek naar rust, ruimte, comfort en privacy, vraag dan snel een bezichtiging aan bij VSO Makelaars. Kenmerken: * Veel privacy; * Royale half vrijstaande woning met multifunctionele ruimtes en parkeren op eigen terrein. * Veel mogelijkheden met betrekking tot verschillende woonsituaties; * Veel leefruimte, woonkamer voorzien van gashaard; * 6 slaapkamers, waarvan 2 op begane grond; * 2 badkamers; * Grote leefkeuken, die zeer luxe is ingericht met beton gegoten aanrechtblad en diverse apparatuur; * Woonoppervlak 198m²; * Schitterende grote tuin met sauna en jacuzzi en zonnige ligging; * Grenzend aan de weilanden; * Perceelgrootte 1.249m²; * Energielabel C; * 26 zonnepanelen; * Kindvriendelijke omgeving; * Landelijk gelegen op centrale locatie op korte afstand van alle faciliteiten.
Mortgage berekenen
€ 1.125.000
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350
3,04%
Yearly
%
€ 56.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 198 m²
- Land area
- 1249 m²
- Content
- 770 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 32 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 720 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 07-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Stoutenburg on the map
Explore Stoutenburg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Stoutenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stoutenburg. In 2025 were there 380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 689.000.
Average WOZ
EUR 689.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 380 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 553.000 |
| 2022 | EUR 580.000 |
| 2023 | EUR 643.000 |
| 2024 | EUR 672.000 |
| 2025 | EUR 689.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 80
0-15: 50
15-25: 50
25-45: 60
45-65: 140
Education level
Hoger
120
Praktisch
50
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
58
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
9
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
44
Label E
14
Label F
14
Label C
12
Label B
11
Label A
9
Label D
9
Label A++
3
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.180 |
| 2021 | 2.080 | 4.230 |
| 2022 | 1.560 | 4.040 |
| 2023 | 1.230 | 4.050 |
| 2024 | 1.170 | 4.280 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.880
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 4.220
Appartement
Gas: 1.630 • Electricity: 4.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.470
Business activity in Stoutenburg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stoutenburg.
Frequently asked questions about living in Stoutenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stoutenburg?
Stoutenburg telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stoutenburg is in 2025 circa € 689.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stoutenburg ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stoutenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stoutenburg?
In Stoutenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.