Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Parklaan 42

6039BE Stramproy • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

Parklaan 42 Stramproy
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Riant uitgebouwde tweekapper met een grote garage, 3 slaapkamers en een heerlijke, recent fraai aangelegde achtertuin en een prachtige tuinkamer. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. - De begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de jaren heen flink gerenoveerd en verduurzaamd, uitstekend onderhouden, smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen! - De woning beschikt over (gedeeltelijke) dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, heeft hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen. - Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. - Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Via de oprit is er tevens via een afsluitbare sierpoort toegang tot de tuin. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde tegelvloer en heeft comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een multifunctioneel extra leefgedeelte aan de achterzijde. In het zitgedeelte zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een extra radiator en is een voorziening voor het realiseren van een gashaard aanwezig. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime verdiepte trapkast met veel praktische bergruimte. Het multifunctionele gedeelte is thans ingericht als speelhoek, maar kan tevens worden ingericht als extra zit- of eetgedeelte. Het multifunctionele gedeelte is voorzien van een ruime wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten en een werkblad met spoelbak en een fraai betegelde achterwand. De bergkasten beschikken over praktische bergruimte en bieden tevens plaats aan de wasmachine, droger en opstelling van de CV-ketel. Vanuit het multifunctionele gedeelte is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken (2011): De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling en een kastenwand. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, vaatwasser en een groot werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en een bijbehorende bovenhangende afzuigkap. De kastenwand biedt plaats aan de koelkast (incl. vriesvak) en de combi-oven. Toiletruimte: Grotendeels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Via de fraai gerenoveerde trappartij is er toegang tot de overloop. In de trapopgang bevindt zich de airconditioning (2024). Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote ingebouwde schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra dressoir. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik en horren. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik en horren. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook het plafond van deze kamer is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik en horren. Badkamer: Ruime badkamer met een inloopdouche, extra toilet en een wastafel met een bijbehorende spiegelkast. De douche is voorzien van een glazen deur, draingoot, thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. De badkamer is geheel betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots en een ventilator. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik en horren. Bergzolder: Via een vaste trap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. Tuin (2024): De tuin bestaat uit een ruim bestraat overdekt terras, een gazon (incl. ingebouwde trampoline) en een tweetal grindborders met enkele volwassen bomen. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. De getoonde heater gaat mee met de huidige eigenaar. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind (grotendeels ommuurd), geniet verrassend veel privacy en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. De tuin beschikt tevens over druppelslangen en sproeipunten welke zijn aangesloten op een grondwaterpomp (gaat mee). Vanuit de tuin zijn de tuinkamer en de garage toegankelijk. Tuinkamer (2024) Prachtige, recent gerealiseerde tuinkamer met voldoende ruimte voor een eethoek en/of loungeset. De tuinkamer is smaakvol afgewerkt, heeft een tegelvloer, is voorzien van dak-, vloer- en wandisolatie en kan worden afgesloten met glazen schuifpanelen. De tuinkamer beschikt tevens over sfeervolle wandlichtpunten. De getoonde houtkachel (incl. rookkanaal) en heater gaan mee met de huidige eigenaar. Vanuit de tuinkamer is er een fraai zicht op de tuin. Garage: Riante, naar voren uitgebouwde garage met zeer veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een ruim overdekt gedeelte. De garage beschikt over openslaande deuren en is uitermate geschikt om wonen met een uitgebreide hobby te combineren. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen (afgesloten) terrein te parken. De oprit is afsluitbaar met een sierpoort. Aan de voor- en achterzijde van de poort (ter plaatse van de tuin) is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower HRC 25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.