Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Werf 2

6039DW Stramproy • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Werf 2 Stramproy
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige, gasloze, vrijstaande woning met A+++ label in dorpskern van Stramproy! Deze moderne en levensloopbestendige vrijstaande woning ligt op een rustige en geliefde locatie in Stramproy. De woning is volledig gasloos, energiezuinig en voorzien van een A+++ energielabel. Dankzij het gelijkvloers woonprogramma, een extra ruime (slaap)kamer op de eerste verdieping, een inpandige garage en een fraai overdekt terras is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht?water warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en zonnepanelen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame, instapklare woning met veel wooncomfort. Indeling Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. De doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Een fijne, centrale plek in huis met veel licht en zicht op zowel de voor- als achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is van fijn formaat en beschikt over een ensuite badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en verlichting, meubel, designradiator en mechanische afzuiging. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig ingericht. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. De witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt in een vaste kast met schuifdeuren. In de garage bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de lucht?water warmtepomp en de vraaggestuurde ventilatie (2023). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime extra (slaap)kamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het lessenaarsdak en de royale afmetingen voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegd terras met afwatering en een overkapping voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De praktische achterom zorgt voor optimale toegankelijkheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien zeer energiezuinig in gebruik. Bijzonderheden van deze woning: Vrijstaande woning met gelijkvloers woonprogramma: slaapkamer en ensuite badkamer op begane grond Extra ruime (slaap)kamer op de eerste verdieping Gasloos en energiezuinig wonen (A+++ label) Uniek lessenaarsdak Hardhouten kozijnen met HR++ glas Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en vaste kast met schuifdeuren Lucht?water warmtepomp en vraaggestuurde ventilatie (2023) Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. garage) Terras met afwatering, overkapping met lichtkoepel en inbouwspots 10 zonnepanelen van in totaal 4000 Wp Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.