Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Molenweg 11 C

6039RG Stramproy • Limburg

Disponible

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 3.141

Galerie de photos

Molenweg 11 C Stramproy
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Stramproy! Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande semi-bungalow met een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is deze prachtige woning in het geliefde Stramproy absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 810 m², met een schitterend uitzicht op de karakteristieke molen Sint Jan aan de voorzijde, combineert deze woning luxe, comfort en toekomstbestendig wonen op unieke wijze. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 248 m² en is volledig gericht op comfortabel wonen op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast biedt de royale verdieping volop mogelijkheden voor uitbreiding of een alternatieve invulling, zoals extra slaapkamers, een tweede badkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of gameroom. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale opzet van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, een stijlvolle gashaard (2019), deels elektrische rolluiken en grote kozijnen tot op de grond die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser op werkhoogte, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan met boiler. Een ideale plek voor zowel de kookliefhebber als gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een handige trapkast. De eigentijdse toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Op de begane grond bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één slaapkamer beschikt over een vinylvloer. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van rainshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en elektrische afzuiging. Een absolute meerwaarde vormt de aangebouwde tuinkamer. Dankzij de hoge nok, de tegelvloer en de grote schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige invulling. Denk hierbij aan het realiseren van extra slaapkamers, een tweede badkamer, een werk- of hobbykamer, fitnessruimte of speelkamer. Buitenleven: Ook buiten is aan alles gedacht. De in 2019 opnieuw aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een fraaie combinatie van groen, ontspanning en functionaliteit. U beschikt hier over meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen, een gazon, leibomen, een waterbak, een grondwaterpomp met druppelslangen, een jeu-de-boulesbaan en een praktische achterom. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektra, dak- en muurisolatie, een vliering en een elektrische sectionaalpoort. De garage heeft een royale afmeting van circa 6x4 meter (24 m²). Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische rolpoort. Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met luxe afwerkingsniveau - Levensloopbestendig wonen met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte van 248 m² - Gelegen op een royaal perceel van 810 m² - Prachtig uitzicht op molen Sint Jan - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2019 - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer uit 2019 - Sfeervolle tuinkamer met schuifpui - Fraai aangelegde privacyrijke tuin met diverse voorzieningen - Inpandig bereikbare garage en carport - Volledig isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Vloerverwarming op de begane grond - Nefit HR CV-combiketel uit 2025 - Energielabel B (geldig tot 23-12-2035) - Uitstekende staat van onderhoud Een woning als deze komt zelden op de markt: royaal, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig voorbereid op comfortabel wonen voor nu én de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
810 m²
Contenu
1111 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.