Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Molenweg 11 C

6039RG Stramproy • Limburg

Available

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 3.141

Photo Gallery

Molenweg 11 C Stramproy
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Luxe, levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Stramproy! Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande semi-bungalow met een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is deze prachtige woning in het geliefde Stramproy absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 810 m², met een schitterend uitzicht op de karakteristieke molen Sint Jan aan de voorzijde, combineert deze woning luxe, comfort en toekomstbestendig wonen op unieke wijze. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 248 m² en is volledig gericht op comfortabel wonen op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast biedt de royale verdieping volop mogelijkheden voor uitbreiding of een alternatieve invulling, zoals extra slaapkamers, een tweede badkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of gameroom. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale opzet van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, een stijlvolle gashaard (2019), deels elektrische rolluiken en grote kozijnen tot op de grond die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser op werkhoogte, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan met boiler. Een ideale plek voor zowel de kookliefhebber als gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een handige trapkast. De eigentijdse toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Op de begane grond bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één slaapkamer beschikt over een vinylvloer. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van rainshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en elektrische afzuiging. Een absolute meerwaarde vormt de aangebouwde tuinkamer. Dankzij de hoge nok, de tegelvloer en de grote schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige invulling. Denk hierbij aan het realiseren van extra slaapkamers, een tweede badkamer, een werk- of hobbykamer, fitnessruimte of speelkamer. Buitenleven: Ook buiten is aan alles gedacht. De in 2019 opnieuw aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een fraaie combinatie van groen, ontspanning en functionaliteit. U beschikt hier over meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen, een gazon, leibomen, een waterbak, een grondwaterpomp met druppelslangen, een jeu-de-boulesbaan en een praktische achterom. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektra, dak- en muurisolatie, een vliering en een elektrische sectionaalpoort. De garage heeft een royale afmeting van circa 6x4 meter (24 m²). Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische rolpoort. Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met luxe afwerkingsniveau - Levensloopbestendig wonen met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte van 248 m² - Gelegen op een royaal perceel van 810 m² - Prachtig uitzicht op molen Sint Jan - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2019 - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer uit 2019 - Sfeervolle tuinkamer met schuifpui - Fraai aangelegde privacyrijke tuin met diverse voorzieningen - Inpandig bereikbare garage en carport - Volledig isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Vloerverwarming op de begane grond - Nefit HR CV-combiketel uit 2025 - Energielabel B (geldig tot 23-12-2035) - Uitstekende staat van onderhoud Een woning als deze komt zelden op de markt: royaal, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig voorbereid op comfortabel wonen voor nu én de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
248 m²
Land area
810 m²
Content
1111 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
44 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6039

Google Maps

Location of Stramproy

Geographic orientation and real estate agent density in Stramproy

Residential and neighborhood statistics in Stramproy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stramproy. In 2026 were there 5.282 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

5.282

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stramproy
Year Residents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stramproy
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stramproy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.930

Business activity in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stramproy
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stramproy.

Frequently asked questions about living in Stramproy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer houses in Stramproy

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.