Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bergerothweg 42

6039AN Stramproy • Limburg

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Bergerothweg 42 Stramproy
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit vrijstaande, karakteristieke en luxe gezinshuis in Stramproy op Bergerothweg 42. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving krijg je een open uitnodiging naar gezellig wonen in stijl. Gebouwd in 1953 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, complete renovatie in 2015 met bijbehorende isolatie maatregelen. Deze woning is echt een juweeltje dat klaar is om ontdekt te worden. Met een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is er zelfs een mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Locatie & Omgeving: Deze prachtige woning ligt in Stramproy, een charmante gemeenschap die een harmonieuze mix van rust en gemak biedt. Gelegen in een rustige woonwijk nabij supermarkten, sportaccommodaties, en zorginstellingen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze locatie is ook ideaal voor gezinnen, met speeltuinen in de buurt en met veel groenvoorzieningen voor ontspannen wandelingen of fietstochten. Stramproy heeft een sfeervolle dorpskern, een actief en veelzijdig verenigingsleven en wordt omringd door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: Dit ruime, luxe gezinshuis, met een woonoppervlakte van circa 134 m2 en een perceeloppervlak van 785 m2, straalt elegantie en comfort uit. Het is bekroond met een energieklasse D, dankzij de muur en vloerisolatie, dubbele beglazing. De woning is voorzien van centrale verwarming, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een verwarmingssysteem van het merk Nefit uit 2015. De binnen- en buitenonderhoud van de woning is 'goed tot uitstekend' gekwalificeerd, waardoor het voor de nieuwe eigenaren gemakkelijk zal zijn in te trekken en te genieten. Indeling: Kelder: Voorraadkelder van circa 11 m² met elektra. Begane grond: Entree aan voorgevel waarbij de hal je toegang geeft tot de woonkamer en een kantoorruimte/slaapkamer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime sfeervolle woonkamer die baadt in het natuurlijke licht en is voorzien van pvc vloer en inbouwkasten. De moderne toiletruimte is naast de woonkamer gelegen en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Deze kamer kan ook perfect als werk-/kantoorruimte dienen te worden gebruikt. Ideaal voor thuiswerkers! Daarnaast is er een luxe badkamer met faciliteiten zoals een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower, designradiator en vloerverwarming. Levensloopbestendig wonen is mogelijk! De aangebouwde leefkeuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust en klaar om heerlijke gerechten te bereiden. Deze ruimte heeft een optimaal tuincontact d.m.v. de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken heeft eebn landelijke uitstraling en beschikt over spoeleiland, een eetgedeelte en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een vrijstaand Smeg 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er via een portaal toegang naar de wasruimte en speelkamer. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. De voormalige garage is momenteel in gebruik als speelkamer/hobbyruimte, maar is natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijkruimte aan huis, werkkamer of mancave. De ruimte beschikt over pvc vloer, aanrechtblad, opstelling Nefit HR CV-combiketel (2015) en openslaande deuren aan de voorzijde. De begane grond is, m.u.v. de kantoorruimte, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of om extra ruimte te hebben voor hobby's of werk. De slaapkamers zijn beide voorzien van pvc vloer en rolluiken. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig. Tevens zijn er reeds voorbereidingen getroffen voor eventueel bouwen op de huidige aanbouw (denk hierbij aan bepaalde aansluitingen en constructiewerkzaamheden). Middels een manluik is er nog een lage bergzolder te bereiken. Buitenruimte & tuin: Een waar genot van deze woning is de prachtig onderhouden tuin. Met een royale oppervlakte en omgeven aan alle kanten, is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor het hosten van vrienden voor barbecues of feesten. De tuin biedt enorm veel privacy en is voorzien van een authentieke put met grondwater, kersenbomen, gazon, terras, buitenkraan, achterom en een tuinhuis, handig voor opslag en voorzien van elektriciteit. Als extraatje is er in 2022 een tweede berging met prachtige tuinkamer/overkapping gecreëerd. De tuinkamer beschikt over houtkachel, elektra, water, aanrechtblad, koelkast en glazen pui. Parkeren is nooit een probleem dankzij de dubbele oprit die plaats biedt aan ten minste vijf voertuigen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 134 m² - Energielabel D (geldig tot 25-11-2035) - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer en veel natuurlijk lichtinval - Moderne aangebouwde leefkeuken (2015) met o.a. spoeleiland, eetgedeelte en (inbouw-)apparatuur - Badkamer (2015) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met rainshower - Kantoorruimte / slaapkamer op de begane grond aanwezig - Multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is (speelkamer, praktijkruimte, mancave) - 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Royale achtertuin (tuinrenovatie in 2017) met o.a. gazon, terrassen, vrijstaande tuinkamer en enorm veel privacy - Perceeloppervlak van 785 m² - Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig (exclusief de kantoorruimte / (slaap-)kamer) - Kortom een volledig instapklaar en karakteristiek vrijstaand woonhuis met veel luxe, comfort en ruimte! Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken? Mis deze zeldzame kans niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en zie het potentieel en de schoonheid van dit prachtige huis.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
785 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6039

Google Maps

Location of Stramproy

Geographic orientation and real estate agent density in Stramproy

Residential and neighborhood statistics in Stramproy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stramproy. In 2026 were there 5.282 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

5.282

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stramproy
Year Residents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stramproy
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stramproy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.930

Business activity in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stramproy
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stramproy.

Frequently asked questions about living in Stramproy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer houses in Stramproy

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.