Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bergerothweg 42

6039AN Stramproy • Limburg

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Bergerothweg 42 Stramproy
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit vrijstaande, karakteristieke en luxe gezinshuis in Stramproy op Bergerothweg 42. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving krijg je een open uitnodiging naar gezellig wonen in stijl. Gebouwd in 1953 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, complete renovatie in 2015 met bijbehorende isolatie maatregelen. Deze woning is echt een juweeltje dat klaar is om ontdekt te worden. Met een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is er zelfs een mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Locatie & Omgeving: Deze prachtige woning ligt in Stramproy, een charmante gemeenschap die een harmonieuze mix van rust en gemak biedt. Gelegen in een rustige woonwijk nabij supermarkten, sportaccommodaties, en zorginstellingen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze locatie is ook ideaal voor gezinnen, met speeltuinen in de buurt en met veel groenvoorzieningen voor ontspannen wandelingen of fietstochten. Stramproy heeft een sfeervolle dorpskern, een actief en veelzijdig verenigingsleven en wordt omringd door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: Dit ruime, luxe gezinshuis, met een woonoppervlakte van circa 134 m2 en een perceeloppervlak van 785 m2, straalt elegantie en comfort uit. Het is bekroond met een energieklasse D, dankzij de muur en vloerisolatie, dubbele beglazing. De woning is voorzien van centrale verwarming, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een verwarmingssysteem van het merk Nefit uit 2015. De binnen- en buitenonderhoud van de woning is 'goed tot uitstekend' gekwalificeerd, waardoor het voor de nieuwe eigenaren gemakkelijk zal zijn in te trekken en te genieten. Indeling: Kelder: Voorraadkelder van circa 11 m² met elektra. Begane grond: Entree aan voorgevel waarbij de hal je toegang geeft tot de woonkamer en een kantoorruimte/slaapkamer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime sfeervolle woonkamer die baadt in het natuurlijke licht en is voorzien van pvc vloer en inbouwkasten. De moderne toiletruimte is naast de woonkamer gelegen en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Deze kamer kan ook perfect als werk-/kantoorruimte dienen te worden gebruikt. Ideaal voor thuiswerkers! Daarnaast is er een luxe badkamer met faciliteiten zoals een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower, designradiator en vloerverwarming. Levensloopbestendig wonen is mogelijk! De aangebouwde leefkeuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust en klaar om heerlijke gerechten te bereiden. Deze ruimte heeft een optimaal tuincontact d.m.v. de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken heeft eebn landelijke uitstraling en beschikt over spoeleiland, een eetgedeelte en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een vrijstaand Smeg 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er via een portaal toegang naar de wasruimte en speelkamer. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. De voormalige garage is momenteel in gebruik als speelkamer/hobbyruimte, maar is natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijkruimte aan huis, werkkamer of mancave. De ruimte beschikt over pvc vloer, aanrechtblad, opstelling Nefit HR CV-combiketel (2015) en openslaande deuren aan de voorzijde. De begane grond is, m.u.v. de kantoorruimte, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of om extra ruimte te hebben voor hobby's of werk. De slaapkamers zijn beide voorzien van pvc vloer en rolluiken. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig. Tevens zijn er reeds voorbereidingen getroffen voor eventueel bouwen op de huidige aanbouw (denk hierbij aan bepaalde aansluitingen en constructiewerkzaamheden). Middels een manluik is er nog een lage bergzolder te bereiken. Buitenruimte & tuin: Een waar genot van deze woning is de prachtig onderhouden tuin. Met een royale oppervlakte en omgeven aan alle kanten, is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor het hosten van vrienden voor barbecues of feesten. De tuin biedt enorm veel privacy en is voorzien van een authentieke put met grondwater, kersenbomen, gazon, terras, buitenkraan, achterom en een tuinhuis, handig voor opslag en voorzien van elektriciteit. Als extraatje is er in 2022 een tweede berging met prachtige tuinkamer/overkapping gecreëerd. De tuinkamer beschikt over houtkachel, elektra, water, aanrechtblad, koelkast en glazen pui. Parkeren is nooit een probleem dankzij de dubbele oprit die plaats biedt aan ten minste vijf voertuigen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 134 m² - Energielabel D (geldig tot 25-11-2035) - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer en veel natuurlijk lichtinval - Moderne aangebouwde leefkeuken (2015) met o.a. spoeleiland, eetgedeelte en (inbouw-)apparatuur - Badkamer (2015) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met rainshower - Kantoorruimte / slaapkamer op de begane grond aanwezig - Multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is (speelkamer, praktijkruimte, mancave) - 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Royale achtertuin (tuinrenovatie in 2017) met o.a. gazon, terrassen, vrijstaande tuinkamer en enorm veel privacy - Perceeloppervlak van 785 m² - Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig (exclusief de kantoorruimte / (slaap-)kamer) - Kortom een volledig instapklaar en karakteristiek vrijstaand woonhuis met veel luxe, comfort en ruimte! Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken? Mis deze zeldzame kans niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en zie het potentieel en de schoonheid van dit prachtige huis.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
785 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6039

Mapas de Google

Ubicación de Stramproy

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stramproy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stramproy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stramproy. En 2026 había 5.282 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

5.282

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stramproy
Año Inhabitantes
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stramproy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

611

Etiqueta A

477

Etiqueta B

458

Etiqueta D

381

Etiqueta F

230

Etiqueta E

104

Etiqueta G

100

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stramproy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stramproy
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stramproy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stramproy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer viviendas in Stramproy

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.