Ir directamente al contenido
Logotipo de Joeri Hendrix Makelaardij

Rietbroek 8

6039RK Stramproy • Limburg

Disponible

€ 324.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.330

Precio de compra /m²: € 1.636

Galería de fotos

Rietbroek 8 Stramproy
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in Kinrooi bevindt zich deze vrijstaande woning met een solide basis en heel wat potentieel. De woning combineert een ruime indeling met een mooi perceel en vormt daardoor een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Hier ontstaat de mogelijkheid om stap voor stap een warme thuis te creëren waar ruimte, rust en comfort centraal staan. Deze open bebouwing is gelegen op Scheurrestraat 8 in Kinrooi en werd gebouwd in 1964. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en bevindt zich momenteel in op te frissen staat. Het EPC-label C vormt daarbij een interessante troef, de opfrissingen zijn enkel esthetisch. Dankzij de praktische indeling en meerdere niveaus biedt het huis een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en slaapgedeelte. Dit vormt een sterke basis voor een hedendaagse renovatie. Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal met trap naar de verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer van ongeveer 30,4 m². Deze leefruimte geniet van aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en familieleven. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die een natuurlijke verbinding vormt tussen de woonkamer en de overige leefruimtes. Verder op het gelijkvloers ligt de keuken van 6,50 m². Deze ruimte kan na een opfrissing opnieuw uitgroeien tot een praktische en aangename plek om dagelijks te koken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer. Verder zijn er nog een aparte toiletruimte, een bergkast en meerdere halruimtes die zorgen voor een logische circulatie doorheen de woning. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime berging met rechtstreekse toegang naar buiten. De eerste verdieping bereikt men via de trap in de inkomhal. Hier geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m², 14 m² en 17 m². De kamers beschikken over een aangename oppervlakte en laten zich gemakkelijk inrichten als comfortabele slaapruimtes. Daarnaast is er nog een extra kamer die vandaag dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of dressing. Naast de woonverdiepingen beschikt de woning ook over een kelder van 10,8 m², ideaal voor extra opslag of provisie. Verder is er een zolderruimte van ongeveer 9 m² die bijkomende bergruimte biedt. Op het perceel bevindt zich eveneens een vrijstaande stenen garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 7 are en 4centiare en geniet van een oostelijke oriëntatie. Hierdoor kan men in de tuin al vroeg op de dag genieten van het ochtendlicht. In de toekomst ontstaat hier een aangename buitenruimte waar rustige koffiemomenten, spelende kinderen of zomerse barbecues vanzelfsprekend worden. De tuin biedt voldoende plaats om een gezellige en groene buitenomgeving te creëren. De vrijstaande garage vormt een praktische meerwaarde op het perceel. Daarnaast biedt de ruime indeling van de woning tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wensen in te richten. Met een doordachte renovatie kan deze woning uitgroeien tot een comfortabele gezinswoning die volledig aansluit bij hedendaagse woonverwachtingen. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Scholen bevinden zich op slechts 35 meter van de woning en openbaar vervoer ligt op ongeveer 200 meter afstand. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 2 kilometer. De snelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 23 kilometer, waardoor ook verdere verplaatsingen vlot mogelijk blijven. Deze vrijstaande woning in Kinrooi combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging op een mooi perceel. Voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist, vormt dit een interessante opportuniteit. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met onze Belgische partner Swevers Makelaardij Deze informatie is door Joeri Hendrix Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 324.000

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.330

2,78%

Anualmente

%

€ 16.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6039

Mapas de Google

Ubicación de Stramproy

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stramproy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stramproy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stramproy. En 2026 había 5.282 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

5.282

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stramproy
Año Inhabitantes
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stramproy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

611

Etiqueta A

477

Etiqueta B

458

Etiqueta D

381

Etiqueta F

230

Etiqueta E

104

Etiqueta G

100

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stramproy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stramproy
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stramproy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stramproy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer viviendas in Stramproy

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.