Einwohner
5.282
Letztes Jahr: 2026
Bergerothweg 42
6039AN Stramproy • Limburg
Verfügbar
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 3.993
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in dit vrijstaande, karakteristieke en luxe gezinshuis in Stramproy op Bergerothweg 42. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving krijg je een open uitnodiging naar gezellig wonen in stijl. Gebouwd in 1953 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, complete renovatie in 2015 met bijbehorende isolatie maatregelen. Deze woning is echt een juweeltje dat klaar is om ontdekt te worden. Met een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is er zelfs een mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Locatie & Omgeving: Deze prachtige woning ligt in Stramproy, een charmante gemeenschap die een harmonieuze mix van rust en gemak biedt. Gelegen in een rustige woonwijk nabij supermarkten, sportaccommodaties, en zorginstellingen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze locatie is ook ideaal voor gezinnen, met speeltuinen in de buurt en met veel groenvoorzieningen voor ontspannen wandelingen of fietstochten. Stramproy heeft een sfeervolle dorpskern, een actief en veelzijdig verenigingsleven en wordt omringd door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: Dit ruime, luxe gezinshuis, met een woonoppervlakte van circa 134 m2 en een perceeloppervlak van 785 m2, straalt elegantie en comfort uit. Het is bekroond met een energieklasse D, dankzij de muur en vloerisolatie, dubbele beglazing. De woning is voorzien van centrale verwarming, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een verwarmingssysteem van het merk Nefit uit 2015. De binnen- en buitenonderhoud van de woning is 'goed tot uitstekend' gekwalificeerd, waardoor het voor de nieuwe eigenaren gemakkelijk zal zijn in te trekken en te genieten. Indeling: Kelder: Voorraadkelder van circa 11 m² met elektra. Begane grond: Entree aan voorgevel waarbij de hal je toegang geeft tot de woonkamer en een kantoorruimte/slaapkamer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime sfeervolle woonkamer die baadt in het natuurlijke licht en is voorzien van pvc vloer en inbouwkasten. De moderne toiletruimte is naast de woonkamer gelegen en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Deze kamer kan ook perfect als werk-/kantoorruimte dienen te worden gebruikt. Ideaal voor thuiswerkers! Daarnaast is er een luxe badkamer met faciliteiten zoals een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower, designradiator en vloerverwarming. Levensloopbestendig wonen is mogelijk! De aangebouwde leefkeuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust en klaar om heerlijke gerechten te bereiden. Deze ruimte heeft een optimaal tuincontact d.m.v. de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken heeft eebn landelijke uitstraling en beschikt over spoeleiland, een eetgedeelte en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een vrijstaand Smeg 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er via een portaal toegang naar de wasruimte en speelkamer. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. De voormalige garage is momenteel in gebruik als speelkamer/hobbyruimte, maar is natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijkruimte aan huis, werkkamer of mancave. De ruimte beschikt over pvc vloer, aanrechtblad, opstelling Nefit HR CV-combiketel (2015) en openslaande deuren aan de voorzijde. De begane grond is, m.u.v. de kantoorruimte, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of om extra ruimte te hebben voor hobby's of werk. De slaapkamers zijn beide voorzien van pvc vloer en rolluiken. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig. Tevens zijn er reeds voorbereidingen getroffen voor eventueel bouwen op de huidige aanbouw (denk hierbij aan bepaalde aansluitingen en constructiewerkzaamheden). Middels een manluik is er nog een lage bergzolder te bereiken. Buitenruimte & tuin: Een waar genot van deze woning is de prachtig onderhouden tuin. Met een royale oppervlakte en omgeven aan alle kanten, is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor het hosten van vrienden voor barbecues of feesten. De tuin biedt enorm veel privacy en is voorzien van een authentieke put met grondwater, kersenbomen, gazon, terras, buitenkraan, achterom en een tuinhuis, handig voor opslag en voorzien van elektriciteit. Als extraatje is er in 2022 een tweede berging met prachtige tuinkamer/overkapping gecreëerd. De tuinkamer beschikt over houtkachel, elektra, water, aanrechtblad, koelkast en glazen pui. Parkeren is nooit een probleem dankzij de dubbele oprit die plaats biedt aan ten minste vijf voertuigen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 134 m² - Energielabel D (geldig tot 25-11-2035) - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer en veel natuurlijk lichtinval - Moderne aangebouwde leefkeuken (2015) met o.a. spoeleiland, eetgedeelte en (inbouw-)apparatuur - Badkamer (2015) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met rainshower - Kantoorruimte / slaapkamer op de begane grond aanwezig - Multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is (speelkamer, praktijkruimte, mancave) - 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Royale achtertuin (tuinrenovatie in 2017) met o.a. gazon, terrassen, vrijstaande tuinkamer en enorm veel privacy - Perceeloppervlak van 785 m² - Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig (exclusief de kantoorruimte / (slaap-)kamer) - Kortom een volledig instapklaar en karakteristiek vrijstaand woonhuis met veel luxe, comfort en ruimte! Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken? Mis deze zeldzame kans niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en zie het potentieel en de schoonheid van dit prachtige huis.
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 785 m²
- Inhalt
- 530 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 36 m²
- Hinterhof Fläche
- 450 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Stramproy
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy
Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
130
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.105 |
| 2022 | 5.205 |
| 2023 | 5.295 |
| 2024 | 5.145 |
| 2025 | 5.175 |
| 2026 | 5.282 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 605
15-25: 535
25-45: 1.180
45-65: 1.390
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
890
Middelbaar
1.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
855
Nederland
4.075
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
331
Appartementen
387
Tussenwoningen
466
Vrijstaande woningen
825
Twee-onder-één-kap woningen
427
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
541
1980 tot 1990
347
1990 tot 2000
186
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
93
2020 en later
113
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
611
Bezeichnung A
477
Bezeichnung B
458
Bezeichnung D
381
Bezeichnung F
230
Bezeichnung E
104
Bezeichnung G
100
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.240 |
| 2021 | 1.570 | 3.220 |
| 2022 | 1.230 | 3.070 |
| 2023 | 1.010 | 2.940 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 590 • Strom: 2.140
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Stramproy (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 550
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stramproy?
Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stramproy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?
In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.
Meer Häuser in Stramproy
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Hoeijmakersstraat 1
6039CX Stramproy
€ 499.000 k.k.
€ 3.868/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molenweg 11 C
6039RG Stramproy
€ 779.000 k.k.
€ 3.141/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 248 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grensweg 15
6039RS Stramproy
€ 569.000 k.k.
€ 3.470/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kroonstraat 1 D
6039AE Stramproy
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rietbroek 8
6039RK Stramproy
€ 324.000 k.k.
€ 1.636/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lochtstraat 68 R 61
6039RV Stramproy
€ 320.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 808 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Lochtstraat 26 R 68
6039RV Stramproy
€ 160.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lochtstraat 26 R 69
6039RV Stramproy
€ 160.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 3
