Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bergerothweg 42

6039AN Stramproy • Limburg

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.993

Fotogalerij

Bergerothweg 42 Stramproy
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit vrijstaande, karakteristieke en luxe gezinshuis in Stramproy op Bergerothweg 42. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving krijg je een open uitnodiging naar gezellig wonen in stijl. Gebouwd in 1953 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, complete renovatie in 2015 met bijbehorende isolatie maatregelen. Deze woning is echt een juweeltje dat klaar is om ontdekt te worden. Met een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is er zelfs een mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Locatie & Omgeving: Deze prachtige woning ligt in Stramproy, een charmante gemeenschap die een harmonieuze mix van rust en gemak biedt. Gelegen in een rustige woonwijk nabij supermarkten, sportaccommodaties, en zorginstellingen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze locatie is ook ideaal voor gezinnen, met speeltuinen in de buurt en met veel groenvoorzieningen voor ontspannen wandelingen of fietstochten. Stramproy heeft een sfeervolle dorpskern, een actief en veelzijdig verenigingsleven en wordt omringd door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: Dit ruime, luxe gezinshuis, met een woonoppervlakte van circa 134 m2 en een perceeloppervlak van 785 m2, straalt elegantie en comfort uit. Het is bekroond met een energieklasse D, dankzij de muur en vloerisolatie, dubbele beglazing. De woning is voorzien van centrale verwarming, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een verwarmingssysteem van het merk Nefit uit 2015. De binnen- en buitenonderhoud van de woning is 'goed tot uitstekend' gekwalificeerd, waardoor het voor de nieuwe eigenaren gemakkelijk zal zijn in te trekken en te genieten. Indeling: Kelder: Voorraadkelder van circa 11 m² met elektra. Begane grond: Entree aan voorgevel waarbij de hal je toegang geeft tot de woonkamer en een kantoorruimte/slaapkamer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime sfeervolle woonkamer die baadt in het natuurlijke licht en is voorzien van pvc vloer en inbouwkasten. De moderne toiletruimte is naast de woonkamer gelegen en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Deze kamer kan ook perfect als werk-/kantoorruimte dienen te worden gebruikt. Ideaal voor thuiswerkers! Daarnaast is er een luxe badkamer met faciliteiten zoals een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower, designradiator en vloerverwarming. Levensloopbestendig wonen is mogelijk! De aangebouwde leefkeuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust en klaar om heerlijke gerechten te bereiden. Deze ruimte heeft een optimaal tuincontact d.m.v. de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken heeft eebn landelijke uitstraling en beschikt over spoeleiland, een eetgedeelte en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een vrijstaand Smeg 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er via een portaal toegang naar de wasruimte en speelkamer. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. De voormalige garage is momenteel in gebruik als speelkamer/hobbyruimte, maar is natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijkruimte aan huis, werkkamer of mancave. De ruimte beschikt over pvc vloer, aanrechtblad, opstelling Nefit HR CV-combiketel (2015) en openslaande deuren aan de voorzijde. De begane grond is, m.u.v. de kantoorruimte, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of om extra ruimte te hebben voor hobby's of werk. De slaapkamers zijn beide voorzien van pvc vloer en rolluiken. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig. Tevens zijn er reeds voorbereidingen getroffen voor eventueel bouwen op de huidige aanbouw (denk hierbij aan bepaalde aansluitingen en constructiewerkzaamheden). Middels een manluik is er nog een lage bergzolder te bereiken. Buitenruimte & tuin: Een waar genot van deze woning is de prachtig onderhouden tuin. Met een royale oppervlakte en omgeven aan alle kanten, is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor het hosten van vrienden voor barbecues of feesten. De tuin biedt enorm veel privacy en is voorzien van een authentieke put met grondwater, kersenbomen, gazon, terras, buitenkraan, achterom en een tuinhuis, handig voor opslag en voorzien van elektriciteit. Als extraatje is er in 2022 een tweede berging met prachtige tuinkamer/overkapping gecreëerd. De tuinkamer beschikt over houtkachel, elektra, water, aanrechtblad, koelkast en glazen pui. Parkeren is nooit een probleem dankzij de dubbele oprit die plaats biedt aan ten minste vijf voertuigen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 134 m² - Energielabel D (geldig tot 25-11-2035) - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer en veel natuurlijk lichtinval - Moderne aangebouwde leefkeuken (2015) met o.a. spoeleiland, eetgedeelte en (inbouw-)apparatuur - Badkamer (2015) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met rainshower - Kantoorruimte / slaapkamer op de begane grond aanwezig - Multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is (speelkamer, praktijkruimte, mancave) - 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Royale achtertuin (tuinrenovatie in 2017) met o.a. gazon, terrassen, vrijstaande tuinkamer en enorm veel privacy - Perceeloppervlak van 785 m² - Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig (exclusief de kantoorruimte / (slaap-)kamer) - Kortom een volledig instapklaar en karakteristiek vrijstaand woonhuis met veel luxe, comfort en ruimte! Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken? Mis deze zeldzame kans niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en zie het potentieel en de schoonheid van dit prachtige huis.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
785 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2026 waren er 5.282 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.282

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.